03.83.50.53.69
44 rue Tourtel Freres, 54116 Tantonville

 Belle demeure 8 pièces 200 m2 sur 12.5 ares, terrasse couverte, garage, parking et dépendances


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Exclusivité Nouveauté

Maison 200 m² - 8 pièces - Buding 499 000


Description de l'offre Ref 233AQ


Solidement implantée sur un terrain arboré de 12,5 ares au coeur de Buding, Est'Immo vous propose en exclusivité, cette belle bâtisse chargée d'histoire, mitoyenne d'un seul côté, édifiée avec des matériaux de qualité et parfaitement entretenue. De l'enceinte close de mur avec parking 3 véhicules, on accède à un espace paysager menant à l'entrée majestueuse . Là, un confortable dégagement dessert les pièces de vie : un beau séjour de 32 m2 et une cuisine avec espace dinatoire de près de 30m2 également, baignés de lumière grâce aux portes fenêtres ouvrant sur la terrasse couverte de 60 m2 avec pour horizon, le verger... et pourquoi pas votre future piscine ? L'étage se devine en haut d'un escalier ouvert menant au palier avec bibliothèque intégrée et offre 4 chambres dont la chambre parentale avec sa salle de bains et douche, et une autre avec salle de douche privative et placard intégrés, notamment. Une 3ème salle de douche avec WC, 2 autres WC séparés, un espace buanderie avec placards attenants complètent ce bien particulièrement fonctionnel. De même, un vaste atelier et des caves abritant les installations de chauffages, ainsi qu'un grand garage à porte sectionnelle motorisée vous permettront de profiter pleinement des espaces de vie sans vous soucier du rangement et du stockage. A l'extérieur, un barbecue, un charmant patio et une maison de jardin vous permettront de profiter des beaux jours dès les premiers rayons de soleil. Enfin, les plus de cette maison : une magnifique véranda de près de 30m2 avec entrée indépendante pourra accueillir une activité professionnelle et le grenier sur dalle de 80 m2 au sol, lui aussi accessible de manière indépendante, offre la possibilité de créer un bel appartement pour un complément de revenus judicieux. Une opportunité unique à ne pas manquer ! Pour votre confort : Isolation extérieure des murs Fenêtres DV OB Puits exploité pour arrosage . Ce bien exceptionnel vous est proposé au prix de 499 000 € , les honoraires restent à la charge des vendeurs. A 15 km de Thionville, 20 km de Mondorf et moins d'une heure de Luxembourg-Ville, laissez-vous séduire par cette demeure familiale nichée dans un écrin de verdure, et offrant de multiples possibilités de valorisation privée et/ou professionnelle, en contactant Anne QUINTOIS, votre conseillère Est'Immo, au +33687349872.Anne QUINTOIS , agent commercial rsac thionville n°842252827.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 57920


Ville Buding


Surface habitable (m²) 200 m²


surface terrain 1 462 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Copropriété NON


Prix de vente 499 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


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