03.83.50.53.69
44 rue Tourtel Freres, 54116 Tantonville

SPECIAL INVESTISSEUR ! FORTE RENTABILITE - AUCUN TRAVAUX


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Exclusivité Nouveauté

Appartement 80.64 m² - 3 pièces - Dombasle-Sur-Meurthe 124 000


Description de l'offre Ref 268AZ


A LIRE ATTENTIVEMENT - A LIRE ATTENTIVEMENT - EST'IMMO vous propose 2 lots , à savoir : - 1- un DUPLEX de type T3 , de 82 M² sur la commune de DOMBASLE, en retrait de la rue principale , actuellement loué. (descriptif ci-après) -2- un ENTREPOT - BUREAU avec point d'eau et wc , actuellement loué (descriptif ci-après) DESCRIPTIF APPARTEMENT : 1- Cet appartement est composé d'un grand séjour avec cuisine ouverte en rez de chaussée avec un accès direct sur la terrasse privative , une salle d'eau et deux chambres à l'étage. Cet appartement est déjà loué 600 € + 50 € de charges . En très bon état - aucun travaux n'est à prévoir.Double vitrage - chaudière individuelle Gaz - terrasse au calme - surface Carrez : 80.64 M². - 2 - ENTREPOT , il s'agit d'un local de type "atelier ou entrepôt avec un bureau séparé et un wc séparé d'une surface totale de 50 M² , très prisé par les entrepreneurs, il est actuellement loué 500 € par mois. La rentabilité proposée est de 13 200 € annuelle , soit 10,60 % de rentabilité brute . . . avis aux investisseurs ! Le nombre de lots de la copropriéte est de 7. Les charges de copro sont de 55 euros par mois. Pas de plan de sauvegarde de la copropriété. L'ensemble vous est proposé au prix de 124 000 euros , les honoraires d ' agence sont à la charge des vendeurs. Pour tous renseignements complémentaires, ou toutes visites , n'hésitez pas à contacter ALAIN ZORZI au 06 71 85 22 92. Alain Zorzi , agent commercial inscrit au RSAC de Nancy , N°512 342 171

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE en cours

Descriptif du bien


Code postal 54110


Surface habitable (m²) 80,64 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Copropriété OUI


Lot n° 7


nombre de lots 7


Prix de vente 124 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


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