03.83.50.53.69
44 rue Tourtel Freres, 54116 Tantonville

IMMEUBLE DE RAPPORT - SPECIAL INVESTISSEUR - EXCELLENTE RENTABILITE


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Exclusivité

Immeuble 760 m² - 12 Pièces - Vézelise 268 750


Description de l'offre Ref 267EL


A LIRE ATTENTIVEMENT -- SPECIAL INVESTISSEUR -- A LIRE ATTENTIVEMENT -- EST IMMO vous propose en exclusivité cet immeuble de rapport au prix de 268 750 € , honoraires inclus ( les honoraires sont à la charge des vendeurs ) Il s'agit d'un complexe médical aujourd'hui loué par des professionnels de santé , et générant des revenus locatifs de 48 860 EUROS par an . Organisé autour de 3 BATIMENTS comme on peut le constater en regardant les photos : PARTIE 1 : garage permettant de garer environ 7 vehicules , avec grenier à exploiter au fond du batiment. PARTIE 2: il s'agit du batiment médical partagé entre Médecins , kiné , orthophonistes , psychologues , ...ect , .. PARTIE 3 : il s'agit d'un batiment partagé entre LABORATOIRE ANALYSE médicale , medecins, chaufferie du batiments , et grenier non exploité. Les loyers actuels de 48 860 € par an sont envisagés sur une période non définie qui correspondra à la durée de construction du nouveau complexe envisagé pour le futur centre médical de Vezelise . Ces Loyers permettront d'amortir les futurs travaux qui seront à envisager pour donner un nouvel avenir à ce batiment : appartements , surface commerciale , à vous d'imaginer le futur ! La surface bureaux est de 760 M², la partie garage est d'environ 300 M². Cet ensemble vous est proposé au prix de 268 750 € , les honoraires sont à la charge des vendeurs. A ce jour , rentabilité INCROYABLE --- Demain : en fonction de votre projet . Pour tout renseignements , n'hésitez pas à contacter EVELYNE LEBRUN au 06 13 73 34 45

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE en cours

Descriptif du bien


Code postal 54330


Surface habitable (m²) 760 m²


Nombre de pièces 12


Nombre de niveaux 2


Prix de vente 268 750 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


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