03.83.50.53.69
44 rue Tourtel Freres, 54116 Tantonville

 Immeuble de rapport - rentabilité 10%


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Immeuble 450 m² - 17 pièces - Lunéville 272 000


Description de l'offre Ref 122EJ


Proche du château et des commodités. EST'IMMO vous propose cet immeuble de rapport de 430 m² en bon état général composé de 4 appartements et d'une cellule commerciale. - 3 de type F3 de 70 m² - 1 appartement de 150 m² ( divisible au besoin, actuellement occupé par les proprietaires) - 1 cellule commerciale de 70 m² réserve comprise. Rapport annuel de 10 % , soit 27 600 € : 18 240 € ANNUEL pour les 3 F3 et la cellule commerciale + 9 360 € EN PLUS par an pour la location de l'appartement de 150 m² actuellement habité par les propriétaires . possibilté de le diviser en deux F3. Immeuble en TRES BON ETAT- ENTRETIEN REGULIER TRAVAUX RECENTS : Fenêtres PVC, toiture et isolation . Ce bien vous est proposé au prix de 272000 euros, les honoraires sont à la charge des vendeurs. Pour plus de renseignements et visite n'hésitez pas à contacter ERIC JULIAC au 06 75 74 52 70, agent commercial inscrit au RSAC de NANCY sous le n° 848 353 538. ou par Mail : ericjuliac@estimmo54.com Investir avec l'argent de la banque et rembourser avec les loyers des locataires...

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 54300


Surface habitable (m²) 450 m²


Nombre de pièces 17


Nombre de niveaux 3


Ascenseur NON


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Murs mitoyens 1


Cave OUI


Prix de vente 272 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


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