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Forbach (57600)

3 pièces - 63 m²

Appartement 63 m² type F3

149 000 €
Ref : 487VM
Découvrir le bien

EXCLUSIVITE :

EST'IMMO vous propose de découvrir ce bel appartement de 63.210 m² Loi CAREZ à Forbach dans une copropriété construite en 2010 à environ 3,5 km de l'A320 vers Metz/St Avold, à 12 km de Sarrebruck. Située dans une impasse, vous profiterez des avantages et commodités de la vie citadine tout en étant au calme.

COUP DE CŒUR pour cet appartement de 63.12 m² au 1er étage d’une copropriété, avec ascenseur.

Vous trouverez 2 chambres, le séjour et la cuisine ouverts sur la terrasse de 13.6 m², 1 salle de bains, 1 WC séparé, 1 garage de 34 m² pouvant accueillir 2 VL et 1 place de parking privative.

Dans cet appartement, vous entrez et posez vos valises !

POINTS FORTS :

  • Construction de 2010,
  • Très lumineux,
  • Garage fermé de 34 m²: UNIQUE dans la copropriété
  • 1 place de parking
  • Interphone
  • Visiophone.

DIAGNOSTICS :


- Réalisés le 28/01/2025 et disponibles,

- DPE : D soit 189 kWh/m²/an dont GES : A soit 5 kgCO2/m²/an.

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


COPROPRIETE :


Nombre de co-propriétaires : 25

Nombre de lots : 82

Charges trimestrielles : 345 € ( dont Entretien des communs, Entretien espaces verts, Eau froide, Ascenseur, etc)

Charges annuelles dernière année (2024) de 1285 € .

Procédure : pas de procédure en cours.

Lots concernés par la vente :

- Lot n°7 : Appartement de type F3

- Lot n° 32 : Double garage au sous-sol

- Lot n°73 : Place de parking

Le montant de la taxe foncière 2023 était de 848 €.

Ce bien vous est présenté au prix de 149 000 euros.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Ce bien correspond à votre recherche ? Prenez contact avec Véronique MAGNIER - Agent commercial (E.I.) immatriculée au RSAC de NANCY sous le numéro 878 460 096.


EST'IMMO l'agence qui vous estime !


Toutes nos annonces sont visibles sur notre site https://www.estimmo54.com/

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 57600
Surface habitable (m²) 63 m²
Surface loi Carrez (m²) 63,21 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 1
Ascenseur OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Année de construction 2010
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété OUI
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 149 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 102 €
Taxe foncière annuelle 848 €
Etage 1
chambre

chambre

terrasse

entrée

WC

pièce à vivre

salle de bain

Etage -1
garage

DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 03.83.50.53.69
Adresse
9 Avenue Jacques Leclerc 54330 Vézelise

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