Exclusivité

Coup de coeur

Nancy (54000)

5 pièces - 126 m²

GRAND APPARTEMENT TRAVERSANT ! plus "CHAMBRE DE BONNE"

219 000 €

Ref : 393

Découvrir le bien

EST'IMMO vous propose en exclusivité ce grand appartement traversant de 123,70 M² carrez PLUS une chambre " de bonne " avec lavabo pour une surface en plus ( non comptabilisée en carrez de 11.95 M²) sur la commune de NANCY , en bas de la rue Jeanne d'arc , à 3 minutes de l'autoroute !

Dans un immeuble très bien entretenu comprenant 12 appartements , au 5ième étage avec ascenseur, cet appartement lumineux vous propose:

- une belle entrée

- un espace salon-salle à manger de plus de 36 M² avec de grandes fenêtres

- une cuisine avec accès sur un grand balcon situé sur l'arrière du batiment.

- un grand espace de circulation rend cet appartement très agréable

-3 belles chambres avec placard de 13 M² à plus de 17 M² !

- une salle de bain

- un wc séparé

En plus de cet appartement de 123.7M² carrez (126 surface au sol) , nous vous proposons une chambre dite "chambre de bonne" pour accueillir vos invités ..ou autre , un garage sur l'arrière du batiment, ainsi qu'un cellier!

Coté technique, l'appartement est en double vitrage , la chaudière est une chaudière commune au gaz de ville.

Le diagnostic ressort en "D". La fibre est installée.

L'immeuble est composé de 12 appartements

5 lots sur 58 lots.

Pas de procédure en cours.

Les Charges mensuelles sont de 263 euros et incluent : - le chauffage- l'eau- l'entretien des communs- l'entretien des espaces verts sur l'arrière du batiment dont vous pouvez égalemant disposer en partage avec les autres propriétaires,ect..

Une fois redécoré , cet appartement saura combler votre famille.

arrêt de bus à 20 mêtres!

Ce bien vous est proposé au prix de 219000 euros .

Les honoraires sont à la charge des vendeurs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/R56989)

Ne tardez pas à le visiter en contactant Olivier au 07 86 16 07 92/0786160792

Olivier GAJDA EI , Agent commercial immatriculé RSAC de NANCY sous le numéro 529444390.

EST'IMMO l'agence qui vous estime.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 54000

Surface habitable (m²) 126 m²

Surface loi Carrez (m²) 123,70 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Etage 5

Ascenseur OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Interphone OUI

Balcon OUI

Terrasse NON

Nombre de garage 1

Cave OUI

Année de construction 1996

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 0009 0014 0031 0045 0056

nombre de lots 5

Quote Part annuelle des charges 3 010,44 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 219 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 03.83.50.53.69

E-mail contact@estimmo54.com

Adresse

9 Avenue Jacques Leclerc 54330 Vézelise

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