Coup de coeur

Charmes (88130)

8 pièces - 260 m²

Propriété d’exception de 260m2 avec piscine couverte

429 000 €

Ref : 526MG

Découvrir le bien

EST'IMMO vous propose cette maison individuelle de 260m2 habitables sur un terrain de 1948m2 avec gros potentiel de stockage !

Vous voulez de la place et du calme?! Découvrez cette pépite Idéalement située sur la commune de CHARMES (Entre Épinal et Nancy).
Vous pourrez profiter de toutes les commodités de la ville (gare / école / commerces / médecins ...) et vous détendre dans cette grande propriété cloturée et arborée Permettant d'y vivre et pourquoi pas d'y poser vos bureaux.

La maison s'articule de la manière suivante:

Au rez de chaussée:

2 grands garages isolés et peints de 28 et 35m2, 1 vaste sous-sol et une cave d'une surface totale de 100m2,vous permettant énormément de stockage, 1 chaufferie/ buanderie, 1 chambre de 16,7m2 et 1 wc indépendant.

Au Rez de jardin:

1 grande entrée avec placard donne sur une immense et lumineuse pièce à vivre de 75m2 avec cuisine américaine équipée et accès direct à la terrasse,1 véranda de 28m2 prolonge le séjour et donne également sur le jardin, 1 cellier avec accès direct sur l'extérieur pour faciliter le dépôt de vos stocks alimentaires, 1 salle de bain et douche avec wc de 8m2 et 3 chambres de 11 à 16,5m2. Une des chambres dispose d'un point d'eau avec douche et une seconde d'un dressing.

À l' étage:

1 grand bureau de 22m2 et un espace de 50m2 vous attendent pour laisser libre court à vos envies.

À l'extérieur :

l´avant de la propriété permet de nombreux stationnements et à l'arrière vous profiterez d'un grand jardin avec terrasse et {cerise sur le gâteau}: 1 piscine et 1 spa vous attendent sous un magnifique dôme vous permettant de vous y détendre toute l'année Si vous le souhaitez! 1 cuisine d'été, 1 espace douche et 1 cabane De jardin et portail d'accès par l'arrière. Pour le plus grand plaisir des petits et des grands!

Côté technique : Système de chauffage individuel ultra économique par géothermie verticale permet de chauffer la maison et l'eau pour 1€/jour environ, alarme, Électricité 200€/mois environ, DPE: classe C, portail électrique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé au prix de 429 000 euros. Les honoraires sont à la charge des vendeurs.

Votre CONTACT : Marine GROSJEAN E.I agent commercial Immatriculé au RSAC de Nancy sous le n° 802 581 819. EST'IMMO, L'agence qui vous estime !

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 88130

Surface habitable (m²) 260 m²

surface terrain 1 948 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 8

Nombre de niveaux 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Géothermie

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Visiophone OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Année de construction 2006

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 429 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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L'agence

Téléphone 03.83.50.53.69

E-mail contact@estimmo54.com

Adresse

9 Avenue Jacques Leclerc 54330 Vézelise

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