Immeuble de rapport Blainville sur l'eau Blainville-sur-l'Eau (54360)
313 500
€
Réf : 478AZ
Exclusif
Présentation
EST'IMMO vous propose en exclusivité sur la commune de BLAINVILLE -sur- l’Eau cet immeuble de RAPPORT avec une excellente rentabilité de plus de 10,50 %
Cet immeuble est composé de :
- Quatre appartements : trois T2 , un T3
- Un local commercial
- Huit garages avec accès indépendants.
En très bon état, l'ensemble est parfaitement entretenu, les quatre logements, le commerce et sept garages sont loués, et les loyers sont à jour.
Chaque appartement est doté d'un compteur électrique et d'un compteur d'eau individuel.
Pas de travaux à prévoir, façade, isolation , aménagements intérieurs , tout est entretenu. Chauffage électrique dans chaque appartement.
Composé de trois niveaux , avec :
- En RDC , le local commercial loué 450 Euros.
- Au premier étage , un T2 de 40 M² loué 450 Euros.
- Au deuxième étage deux T2 de 40 m2 loués 450 euros.
- Au deuxième étage , un T3 de 50 M² loué 530 €.
- A l’arrière , un grand espace extérieur avec implantation de huit garages dont sept sont actuellement loués 60 euros l’unité , avec un accès indépendant.
Vous l’aurez compris, la rentabilité est au RDV avec un revenu annuel brut de 33 000 euros , la rentabilité brute est de 10.52 %. Le prix de vente du bien est de 315 000 € , les honoraires sont à la charge du vendeur.
Bel investissement à saisir, pour toute information et visite contacter Mr Alain ZORZI, EI agent mandataire EST'IMMO inscrit au RSAC de NANCY n° 512 342 171, au 06718502292
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/R56989).
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
54360
Surface habitable (m²)
250 m²
Surface loi Carrez (m²)
230 m²
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de niveaux
3
Ascenseur
NON
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Convecteur
Format de chauffage
AUTRE
Interphone
OUI
Terrasse
OUI
Nombre de garage
8
Cave
OUI
Surface cave (m²)
30
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
313 500 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
plan de sauvegarde
NON
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