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Xirocourt (54740)

6 pièces - 160 m²

Superbe et vaste propriété

530 000 €
Ref : 435AZ
Découvrir le bien

Est Immo, vous propose en exclusivité, un cadre de vie exceptionnel !

Au coeur de cette propriété de 5000 m2, et sans vis à vis, venez découvrir une maison d'architecte aux prestations haut de gamme. En effet, vous disposerez de 300 m2 dédiés au confort et au bien être, le tout dans un état irréprochable.

Depuis le vaste séjour de 70 m2 avec une cuisine ouverte toute équipée, vous aurez accès à une trés agréable terrasse, et également à la pièce de 165 m2 qui abrite une magnifique piscine chauffée.

Cet espace trés lumineux est doté de plusieurs baies vitrées, ouvrant sur l'extérieur afin de rejoindre la terrasse et le superbe parc arboré et fleuri.

L'espace piscine donne égalemment l'accès à une autre pièce de 55 m2, idéale comme salle de jeu, ou salle de réception.

Toujours pour le bien être, un autre espace acceuille un trés beau spa, parfait pour de beaux moments de détente.

En complément, la maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale, deux salles d'eau et deux wc.

Le sous sol est composé d'une vaste buanderie, chaufferie, d'un beau cellier et d'un grand garage.

Pour un confort optimal toutes les menuiseries sont en double vitrage et le chauffage est assuré par un systéme performant et économique alliant panneaux solaires, et pompe à chaleur hybride.

Les extérieurs sont également parfaitement aménagés et entretenus avec, deux terrasses, un superbe terrain de pétanque, un verger, et de grands espaces arborés et fleuris.

Cette propriété est idéalement située dans une rue calme de Xirocourt, proche de la voie rapide, et à 30 minutes de Nancy, 30 minutes d'Epinal et dix minutes de Vezelise.

Ce bien vous est proposé au prix de 530 000 euros

Les honoraires sont à la charge des vendeurs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

www.georisques.gouv.fr

(https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/R56989)

Pour découvrir ce bien d'exception, contacter:

Alain ZORZI (EI)

Agent mandataire Est'Immo

RSAC Nancy 512342171

TEL : 06 71 85 22 92

EST'IMMO L'agence qui vous estime









TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 54740
Surface habitable (m²) 160 m²
surface terrain 5 000 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 2
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur, Solaire, Fioul
Type de chauffage Au sol, Autre, Autre
Format de chauffage Central, AUTRE, AUTRE
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Année de construction 1975
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 530 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Rez de chaussée
chambre 12 m²

chambre 13 m²

salon/sejour 71 m²

salle de bain 6 m²

salle de bain 7 m²

bureau 11 m²

espace bien-être 10 m²

buanderie 35 m²

piscine 165 m²

loggia 55 m²

pièce à vivre 13 m²

entrée 10 m²

cellier 11 m²

garage 40 m²

DPE GES
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L'agence
Téléphone 03.83.50.53.69
Adresse
9 Avenue Jacques Leclerc 54330 Vézelise

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