Exclusivité

Nouveauté

Xirocourt (54740)

6 pièces - 160 m²

Superbe et vaste propriété

530 000 €

Ref : 435AZ

Découvrir le bien

Est Immo, vous propose en exclusivité, un cadre de vie exceptionnel !

Au coeur de cette propriété de 5000 m2, et sans vis à vis, venez découvrir une maison d'architecte aux prestations haut de gamme. En effet, vous disposerez de 300 m2 dédiés au confort et au bien être, le tout dans un état irréprochable.

Depuis le vaste séjour de 70 m2 avec une cuisine ouverte toute équipée, vous aurez accès à une trés agréable terrasse, et également à la pièce de 165 m2 qui abrite une magnifique piscine chauffée.

Cet espace trés lumineux est doté de plusieurs baies vitrées, ouvrant sur l'extérieur afin de rejoindre la terrasse et le superbe parc arboré et fleuri.

L'espace piscine donne égalemment l'accès à une autre pièce de 55 m2, idéale comme salle de jeu, ou salle de réception.

Toujours pour le bien être, un autre espace acceuille un trés beau spa, parfait pour de beaux moments de détente.

En complément, la maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale, deux salles d'eau et deux wc.

Le sous sol est composé d'une vaste buanderie, chaufferie, d'un beau cellier et d'un grand garage.

Pour un confort optimal toutes les menuiseries sont en double vitrage et le chauffage est assuré par un systéme performant et économique alliant panneaux solaires, et pompe à chaleur hybride.

Les extérieurs sont également parfaitement aménagés et entretenus avec, deux terrasses, un superbe terrain de pétanque, un verger, et de grands espaces arborés et fleuris.

Cette propriété est idéalement située dans une rue calme de Xirocourt, proche de la voie rapide, et à 30 minutes de Nancy, 30 minutes d'Epinal et dix minutes de Vezelise.

Ce bien vous est proposé au prix de 530 000 euros

Les honoraires sont à la charge des vendeurs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

www.georisques.gouv.fr

(https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/R56989)

Pour découvrir ce bien d'exception, contacter:

Alain ZORZI (EI)

Agent mandataire Est'Immo

RSAC Nancy 512342171

TEL : 06 71 85 22 92

EST'IMMO L'agence qui vous estime

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 54740

Surface habitable (m²) 160 m²

surface terrain 5 000 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 1

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 2

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur, Solaire, Fioul

Type de chauffage Au sol, Autre, Autre

Format de chauffage Central, AUTRE, AUTRE

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Année de construction 1975

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 530 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Rez de chaussée

chambre 12 m²

chambre 13 m²

salon/sejour 71 m²

salle de bain 6 m²

salle de bain 7 m²

bureau 11 m²

espace bien-être 10 m²

buanderie 35 m²

piscine 165 m²

loggia 55 m²

pièce à vivre 13 m²

entrée 10 m²

cellier 11 m²

garage 40 m²

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L'agence

Téléphone 03.83.50.53.69

E-mail contact@estimmo54.com

Adresse

9 Avenue Jacques Leclerc 54330 Vézelise

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