EST'IMMO vous propose : Cette charmante maison individuelle de 147m2.

Idéalement située sur la commune d´ESSEGNEY, à quelques minutes du centre de CHARMES (Entre Épinal et Nancy)
Vous pourrez profiter de toutes les commodités de la ville (gare / école / commerces / médecins ...) et du calme de la campagne.

La maison, sur une parcelle arborée et cloturée de 1648m2 , s'articule de la façon suivante:

Au Rez de chaussée:

1 grand garage avec porte motorisée et station de charge pour véhicule électrique,1 vaste sous-sol comprenant: 1 cellier, 1 buanderie, 1 chaufferie et 1 cave.

Au premier étage:

1 entrée donnant accès à 1 cuisine américaine équipée de 10m2 avec accès balcon, 1 salon/ salle à manger de 50m2 avec accès au jardin, 1 chambre avec placards intégrés de 10m2, 1 salle de douche de 6,7m2, 1 wc indépendant, 1 accès au garage.

Au deuxième étage: 1 mezzanine de 14m2, 3 chambres dont 1 avec balcon de 10m2 à 25 m2, 1 salle de bain et douche avec Wc de 10,8m2

À l'extérieur : jardin avec terrasse, piscine bois semi-enterrée bien entretenue, 1 dépendance et 1 chalet bois.

Côté technique : Système de chauffage individuel : chaudière fioul De dietrich basse température (10 ans) 2500L / an à 24 degrés et poêle à pellets, Taxe foncière : 883 euros, alarme, le 2 eme étage, la toiture et l'électricité datent de 1998 DPE: classe D, cuisine Schmitt (15ans), portail électrique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé au prix de 285 000 euros. Les honoraires sont à la charge des vendeurs.

Votre CONTACT : Marine GROSJEAN E.I agent commercial Immatriculé au RSAC de Nancy sous le n° 802 581 819. EST'IMMO, L'agence qui vous estime !