A vendre - Maison spacieuse située dans le village d'Hergugney (88130) à 5km de la voie rapide, proche de Charmes. Cette maison de 243 m² habitables avec terrains est idéale pour une famille ou pour des investisseurs. Elle offre la possibilité de créer deux logements indépendants grâce à ses volumes et sa configuration.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon/salle à manger de 68 m² baigné de lumière, idéal pour acceuillir famille et amis. La cuisine moderne offre un espace pratique de 14 m². Une chambre spacieuse de 24 m², une salle de douche et un wc séparé complètent le RDC.
A l'étage, entièrement rénové, vous trouverez trois grandes chambres de 18, 19 et 28 m², offrant tout le confort nécessaire à chacun. Un dressing vous permettra de bénéficier de nombreux rangements. Un espace bureau de 10 m² est également présent. La salle de bain de 20 m², avec baignoire et douche est un véritable espace de détente pour toute la famille.
En extérieur, la propriété comprend un terrain attenant de 214 m², idéal pour profiter d'un espace extérieur privé, ainsi qu'un terrain non attenant de 1186 m² situé à proximité immédiate de la maison, parfait pour un projet de jardin ou d'espace de loisirs. De plus, un grand garage de 126 m², capable d'acccueillir jusqu'à trois véhicules, offre un vaste espace de stationnement ou de stockage.
Caractéristiques techniques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/R56989).
Ce bien vous est proposé au prix de 230 000 euros.
Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Contactez Mathieu pour organiser une visite. Mathieu Dumont - Agent commercial (E.I) Immatriculé au RSAC d'EPINAL sous le numéro 842502353.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 240 € et 4 440 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.