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Exclusivité

Prix en baisse

Voinémont (54134)

4 pièces - 154 m²

VOINEMONT 3 CHAMBRES COURS ET JARDINET

139 500 €

Ref : IK508

Découvrir le bien

Vous recherchez le bien-être de la campagne, au calme sans vous éloigner des grandes villes ? Bienvenue à VOINEMONT!!!

Est Immo vous propose en exclusivité cette maison de village de 154 m² à rénover , 3 grandes chambres, à moins de 3 minutes de l'accès de la voie rapide vers Nancy, à 15 km de Ludres

Ne cherchez plus c'est ici qu'il faut vivre ! elle vous propose :

L'espace de vie :

Une grande entrée baignée de lumière disposant d'une cheminée pour une ambiance chaleureuse , de celle-ci vous pourrez accéder : au séjour, cuisine , à l'espace extérieur, et aux chambres à l'étage.

Un séjour/salle à manger, une cuisine avec accès direct sur une cour et un jardinet où vous pourrez profiter de belles soirées entre amis sans vis à vis

Un cellier

Un wc

Un garage avec accès direct dans la maison

L'espace de nuit à l'étage :

3 grandes très grandes chambres de 15 m² à 21m² !

Une grande mezzanine pour créer votre petit coin de lecture ou votre bureau

Une salle d'eau avec douche à l'italienne, un deuxième wc

Une pièce de rangement

Coté extérieur : Elle dispose d'une cour clôturée et d'un petit jardin où vous pourrez laisser libre cours à vos dons de jardinage

Il y a également un bel espace que vous pourrez aménager en atelier pour vous messieurs !

Coté technique :

Chaudière électrique, cheminée à bois

Double vitrage avec moustiquaire sur une partie de l'habitation et simple vitrage

Cumulus

Assainissement collectif

Toiture refaite en 2013

Audit énérgétique disponible.

L'ensemble est à rafraîchir mais il dispose d'un beau volume et se situe dans un environnement calme, une visite s'impose, n'attendez pas !!

Ce bien vous est proposé au prix de 139 500 euros TTC

Prix de vente hors honoraires 131 500€

Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur 8000€ soit 5.68% du prix hors honoraires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

www.georisques.gouv.fr (https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/R56989)

Votre contact :

EI Isabelle KACZMAR

Agent mandataire Est'Immo

RSAC Nancy 449279058

TEL 07 81 85 76 38

EST'IMMO L'agence qui vous estime

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 54134

Surface habitable (m²) 154 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Terrasse NON

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Année de construction 1948

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 139 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 131 500 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,63%

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 03.83.50.53.69

E-mail contact@estimmo54.com

Adresse

9 Avenue Jacques Leclerc 54330 Vézelise

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