Nouveauté

Xeuilley (54990)

5 pièces - 147 m²

XEUILLEY - 4 CHAMBRES 147Mm²

225 000 €

Ref : 570

Découvrir le bien

Est’Immo vous propose en exclusivité, ce joli pavillon indépendant de 147m² et son grand sous sol aménageable - 4 chambres, un petit coin de tranquillité à moins de 15 minutes de Ludres, elle se situe dans le village de XEUILLEY.

Située dans un écrin de verdure exceptionnelle, sur une parcelle de 1445 m², la maison offre une vue magnifique sur la campagne, vous serez étonné par la luminosité de ce pavillon, elle vous propose :

De plain-pied :

Vous accèderez à la maison par une entrée lumineuse

Un beau séjour spacieux avec un accès direct sur la terrasse de devant.

En continuité, une grande cuisine avec deux accès de sortie, l’une donnant sur un balcon qui longe le pavillon et l’autre donnant dans la véranda

Une belle terrasse vous attendra pour vos soirées barbecue entre amis

Une chambre de 13m² disposant d’un grand placard

Un bureau

Un wc indépendant

Une salle d’eau avec douche, baignoire et wc

A l’étage :

Une grande chambre de 17m²

Une autre chambre12 m² est à votre disposition celle-ci est en enfilade mais vous pourrez facilement y faire une chambre d’enfant

Le plus : un spacieux sous sol de 100m² + un grand hangar indépendant :

Le sous-sol dispose déjà d’une petite chambre avec sa propre salle de bain et toilette.

Trois grandes pièces à rénover pour une surface d’environ 50m² sont à votre disposition pour y installer votre atelier, une chambre supplémentaire ou selon vos besoins

Deux garages sont à votre disposition l’un sur le devant et l’autre sur le côté du pavillon

Côté technique :

Chaudière à granulés Viessmann de 2012, réviser complétement et pièces neuves : brûleur, thermostat.....

Eau : combiné au système de chauffage, couplé avec système solaire

Taxe foncière 1347€

Vous recherchiez votre petit nid douillet et bien le voici, il n’attend que vous, venez visiter !!!

Ce bien vous est proposé au prix de 225 000 euros, les honoraires de 11500€ TTC sont à la charge des acquéreurs ces honoraires représentent 5.11% du prix de vente hors honoraires

Le prix hors honoraires est 213 500€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

www.georisques.gouv.fr (https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/R56989)

Votre contact :

EI Isabelle KACZMAR

Agent mandataire Est'Immo

RSAC 449279058

EST'IMMO L'agence qui vous estime

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 54990

surface terrain 1 445 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Granules

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Année de construction 1974

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 225 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 213 500 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,11%

Taxe foncière annuelle 1 347 €

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 03.83.50.53.69

E-mail contact@estimmo54.com

Adresse

9 Avenue Jacques Leclerc 54330 Vézelise

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