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Nouveauté
Vandoeuvre-lès-Nancy
(54500)
4 pièces - 92,22 m²
APPARTEMENT 92m² DERNIER ETAGE 3 CHAMBRES
179 500 €
Ref : 565
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le bien
DERNIER ETAGE AVEC ASCENCEUR - PETITE COPROPRIETE SECURISEE
3 CHAMBRES – LOGGIA – CAVE - GARAGE + 1 EMPLACEMENT DE PARKING - LOCAL A VELO - BUANDERIE COLLECTIVE
Que dire de plus pour ce superbe appartement spacieux de 92m², la vue ? Exceptionnelle, derrière comme devant, vous profiterez d’une vue panoramique sur tout NANCY !!!
Besoin de clarté ? A vos lunettes de soleil, ce bel appartement est baigné de lumière !
Envie de poser vos valises, Est’Immo vous propose en exclusivité de venir découvrir ce très bel appartement, il se situe à la limite de Vandoeuvre Les Nancy et Jarville, à proximité de l’école privée de la Haute Malgrange .
Les accès aux différents axes routiers sont à proximité, il vous propose :
Une entrée, avec un grand placard
Une belle verrière sépare l’entrée du séjour/salle à manger/cuisine de 35m²
Une cuisine parfaitement aménagée de 2017 pour des repas conviviaux !
Le séjour et la salle à manger donnent directement sur une loggia de 7m² où vous pourrez profiter des rayons du soleil, l’appartement étant situé au sud
De l’entrée vous accèderez à l’espace de nuit qui dispose de 3 belles chambres de 10m² à 15m² la plus grande disposant d’un grand placard
Une très belle salle d’eau avec douche à l’italienne réalisée en 2017
Les toilettes sont séparées
Côté technique :
Chaudière au gaz collective de 2017
Double vitrage Domethic 2017
Immeuble sécurisé et visiophone
Porte blindée – buanderie collective
Taxe foncière : 1539€
Copropriété : petite résidence de 16 appartements, pas de procédure en cours
Les charges de 300€ comprennent : le chauffage – l’eau – l’entretien de l’ascenseur l’entretien des espaces vert – nettoyage des communs – charges de copropriétés diverses
Vous recherchiez votre petit nid douillet et au calme ?
Et bien le voici, il n’attend que vous, venez vite visiter !!!
Ce bien vous est proposé au prix de 179 500 euros, les honoraires sont à la charge des vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr (https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/R56989)
Votre contact :
EI Isabelle KACZMAR
Agent mandataire Est'Immo
RSAC 449279058
EST'IMMO L'agence qui vous estime
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal
54500
Surface loi Carrez (m²)
91,98 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Ascenseur
OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
1
Nombre de garage
1
Cave
OUI
Surface cave (m²)
8
Année de construction
1971
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
66-57-93-22
nombre de lots
66
statut du syndic
pas de procédure en cours
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente
179 500 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 539 €
Contacter
pour ce bien
L'agence
Téléphone
03.83.50.53.69
E-mail
contact@estimmo54.com
Adresse
9 Avenue Jacques Leclerc
54330 Vézelise
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 540 € et 3 480 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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