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Fléville-devant-Nancy (54710)
5 pièces - 103 m²

FLEVILLE-DEVANT-NANCY PLAIN-PIED 103M² 3 CHAMBRES

205 000 €
Ref : 525IK
Découvrir le bien

La ville ou la campagne ? Plus besoin de choisir !


Est Immo vous propose, en exclusivité, de cumuler les 2, en venant découvrir ce joli pavillon mitoyen de 103 m² de plain-pied situé, sur la commune de Fléville-devant-Nancy dans le lotissement de l’Orée du Bois.

Jolie commune boisée de la métropole du Grand Nancy qui allie toutes les commodités de la vie citadine et les bienfaits de la nature : école, crèche, transports en commun, parcours de santé, activités sportives multiples, vie associative tout est à votre disposition

Venez vite la découvrir, elle vous propose :


Une belle entrée/ véranda

Un grand séjour/salle à manger lumineux de 31m² donnant directement sur la terrasse

Une cuisine équipée avec accès direct à la terrasse également

Une salle d’eau avec douche

Un wc indépendant

3 belles chambres de 10 à 11m²



LE PLUS : un espace de 27m² au sol dans les combles partiellement aménagé et à rénover. Il n’est pas compris dans la surface habitable mais il est à votre disposition pour augmenter la surface habitable, vous pourrez ainsi créer votre bureau, votre espace de détente ou tout simplement une chambre supplémentaire, laissez libre cours à vos envies !!!


Côté extérieur :

Vous allez apprécier son joli jardin clôturé et arboré, idéal pour profiter de belles soirées entre amis sans vis-à-vis

Un appentis pratique pour ranger les outils

Un garage indépendant, situé juste en face du pavillon


Côté technique :

Chaudière gaz

Fenêtres double et triple vitrage

Taxe foncière 839 euros.


Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour redonner un petit coup d’éclat à ce pavillon, vous serez surpris par son esprit cocooning, venez laisser libre cours à votre imagination pour faire revivre cette belle maison familiale, elle vous attend !!!

Ce bien vous est proposé au prix de 205 000 euros, les honoraires sont à la charge des vendeurs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

www.georisques.gouv.fr (https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/R56989)


Votre contact :

EI Isabelle KACZMAR

Agent mandataire Est'Immo

RSAC 449279058

EST'IMMO L'agence qui vous estime
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 54710
Surface habitable (m²) 103 m²
surface terrain 363 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Année de construction 1973
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 205 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 839 €
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 03.83.50.53.69
E-mail contact@estimmo54.com
Adresse
9 Avenue Jacques Leclerc 54330 Vézelise

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Détails des diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 450 € et 3 370 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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