Immeuble à vendre

TROP TARD SOUS COMPROMIS ---TROP TARD SOUS COMPROMIS --- TROP TARD SOUS COMPROMIS -- EST’IMMO vous propose en Exclusivité sur la commune de Tantonville, ce bel immeuble de rapport avec une rentabilité de 10.2% !!! L’immeuble est composé de 4 très beaux appartements tous loués pour une surface de 239m² habitables ! La rentabilité est au rendez-vous avec un revenu annuel de 22 440€ brut, il se compose : Au rez-de-chaussée avec entrée indépendante, un T3 en duplex de 62 m²- 2 chambres- cuisine intégrée - loué 450€ + 100€ de charges – DPE en F Au rez-de-chaussée un T2 + jardin de 62 m²- 1 chambres – cuisine intégrée - loué 420€ + 90€ de charges – DPE en D 1 er étage – un T3 + BALCON de 62m² - 2 chambres – cuisine intégrée – loué 550€ + 100€ de charges – DPE en D 2 ième étage – un T3 + BALCON - sous combles de 50m² loi carrez – 2 chambres – cuisine intégrée – Loué 450€ HC + 100€ de charges – DPE en E Les charges comprennent : - Chauffage (compteur individuel) - Eau froide - Eau chaude (production par chaudière) - Electricité des communs Les plus : Le DPE global est en D - Toiture refaite il y a 10 ans - Double vitrage + volets roulants – interphone Chaudière collective HSTARM 28 KW au fioul avec production d’eau chaude Taxe foncière : 767€ Ce bien vous est proposé au prix de 220 000 euros Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/R56989) Votre contact : EI Isabelle KACZMAR Agent mandataire Est'Immo RSAC Nancy 449279058 TEL 07 81 85 76 38 EST'IMMO L'agence qui vous estime