EXCLUSIVITE EST'IMMO, Véronique MAGNIER (E.I.) vous présente cet appartement SANS TRAVAUX, situé boulevard Émile Zola à LAXOU, à 2,5 km de la gare de Nancy, à 6,5 km du Cora à Heillecourt (plan joint aux photos).
Vous recherchez un appartement :
- Lumineux et sans vis-à-vis ? => Oui, l’appartement est au 3e étage et dernier étage.
- A proximité des commodités mais au calme ? => Oui, l’immeuble est en 2è corps de bâtiment - tranquillité car seulement 8 appartements dans cette entrée.
- Entre 35 et 40 m² ? => Oui, la superficie est de 36.83 m² Carrez,
- Avec une place de parking privée ? => Oui,
- Avec une cave ? => Oui,
- Avec un balcon ? => Oui,
- Sans travaux à prévoir ? => Oui, vous arrivez et posez vos meubles
- A moins de 100 000 euros ? => Oui, cette pépite est proposée au prix de 95 500 € !
Et maintenant quelques données techniques :
La copropriété :
- Nombre d'immeubles : 4
- Nombre de lots principaux : 78
- Charges de copropriété : 145,64 € / trimestre.
- Pas de procédure en cours.
Autres informations :
- Les volets sont électriques,
- La fibre est disponible,
- Le montant de la taxe foncière s’élève à 690 €.
Les diagnostics :
- Ont été réalisés et sont disponibles.
- DPE : E soit 283 kWh/m²/an dont GES : B soit 9 kgCO2/m²/an.
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous est présenté au prix de 95 500 euros.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Vous comptabilisez autant de « OUI » que moi ? Une visite s’impose !
Prenez contact avec Véronique MAGNIER - Agent commercial (E.I.) immatriculée au RSAC de NANCY sous le numéro 878 460 096.
EST'IMMO l'agence qui vous estime !
Toutes nos annonces sont visibles sur notre site https://www.estimmo54.com/