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GRAND APPARTEMENT TRAVERSANT ! plus "CHAMBRE DE BONNE" Nancy (54000)

255 000 €
Réf : 393
Exclusif
Coup de coeur

Présentation

EST'IMMO vous propose en exclusivité ce grand appartement traversant de 123,70 M² carrez PLUS une chambre " de bonne " avec lavabo pour une surface en plus ( non comptabilisée en carrez de 11.95 M²) sur la commune de NANCY , en bas de la rue Jeanne d'arc , à 3 minutes de l'autoroute !

Dans un immeuble très bien entretenu comprenant 12 appartements , au 5ième étage avec ascenseur, cet appartement lumineux vous propose:

- une belle entrée

- un espace salon-salle à manger de plus de 36 M² avec de grandes fenêtres

- une cuisine avec accès sur un grand balcon situé sur l'arrière du batiment.

- un grand espace de circulation rend cet appartement très agréable

-3 belles chambres avec placard de 13 M² à plus de 17 M² !

- une salle de bain

- un wc séparé

En plus de cet appartement de 123.7M² carrez (126 surface au sol) , nous vous proposons une chambre dite "chambre de bonne" pour accueillir vos invités ..ou autre , un garage sur l'arrière du batiment, ainsi qu'un cellier!


Coté technique, l'appartement est en double vitrage , la chaudière est une chaudière commune au gaz de ville.

Le diagnostic ressort en "D". La fibre est installée.

L'immeuble est composé de 12 appartements

5 lots sur 58 lots.


Pas de procédure en cours.

Les Charges mensuelles sont de 263 euros et incluent : - le chauffage- l'eau- l'entretien des communs- l'entretien des espaces verts sur l'arrière du batiment dont vous pouvez égalemant disposer en partage avec les autres propriétaires,ect..

Une fois redécoré , cet appartement saura combler votre famille.

arrêt de bus à 20 mêtres!

Ce bien vous est proposé au prix de 255000 euros .

Les honoraires sont à la charge des vendeurs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/R56989)

Ne tardez pas à le visiter en contactant Olivier au 07 86 16 07 92/0786160792

Olivier GAJDA EI , Agent commercial immatriculé RSAC de NANCY sous le numéro 529444390.

EST'IMMO l'agence qui vous estime.

Les infos
essentielles

Caractérisque Valeurs
Code postal 54000
Surface habitable (m²) 126 m²
Surface loi Carrez (m²) 123,70 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Etage 5
Ascenseur OUI

Les + du bien

Détails +

Caractérisque Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Interphone OUI
Balcon OUI
Terrasse NON
Nombre de garage 1
Cave OUI
Année de construction 1996

Financier

Caractérisque Valeurs
Prix de vente 255 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

DPE

DPE GES

Copropriété

Caractérisque Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 0009 0014 0031 0045 0056
nombre de lots 5
Quote Part annuelle des charges 3 010,44 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Cette offre vous intéresse
OLIVIER GAJDA OLIVIER Négociateur
0786160792
E-mail oliviergajda@gmail.com

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Détail des diagnostics énergétiques
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 430 € et 1 990 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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l'agence

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Est Immo 54
03.83.50.53.69
E-mail oliviergajda@gmail.com

9 Avenue Jacques Leclerc 54330 Vézelise

9 Avenue Jacques Leclerc 54330 Vezelise

TRAD_MELTEM_voscoordonnees
TRAD_MELTEM_voredemande
Règlementation

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