GRAND APPARTEMENT TRAVERSANT ! plus "CHAMBRE DE BONNE" Nancy (54000)
275 000
€
Réf : 393
Exclusif
Coup de coeur
Présentation
EST'IMMO vous propose en exclusivité ce grand appartement traversant de 123,70 M² carrez PLUS une chambre " de bonne " avec lavabo pour une surface en plus ( non comptabilisée en carrez de 11.95 M²) sur la commune de NANCY , en bas de la rue Jeanne d'arc , à 3 minutes de l'autoroute !
Dans un immeuble très bien entretenu comprenant 12 appartements , au 5ième étage avec ascenseur, cet appartement lumineux vous propose:
- une belle entrée
- un espace salon-salle à manger de plus de 36 M² avec de grandes fenêtres
- une cuisine avec accès sur un grand balcon situé sur l'arrière du batiment.
- un grand espace de circulation rend cet appartement très agréable
-3 belles chambres avec placard de 13 M² à plus de 17 M² !
- une salle de bain
- un wc séparé
En plus de cet appartement de 123.7M² carrez (126 surface au sol) , nous vous proposons une chambre dite "chambre de bonne" pour accueillir vos invités ..ou autre , un garage sur l'arrière du batiment, ainsi qu'un cellier!
Coté technique, l'appartement est en double vitrage , la chaudière est une chaudière commune au gaz de ville.
Le diagnostic ressort en "D". La fibre est installée.
L'immeuble est composé de 12 appartements
5 lots sur 58 lots.
Pas de procédure en cours.
Les Charges mensuelles sont de 263 euros et incluent : - le chauffage- l'eau- l'entretien des communs- l'entretien des espaces verts sur l'arrière du batiment dont vous pouvez égalemant disposer en partage avec les autres propriétaires,ect..
Une fois redécoré , cet appartement saura combler votre famille.
arrêt de bus à 20 mêtres!
Ce bien vous est proposé au prix de 275000 euros .
Les honoraires sont à la charge des vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/R56989)
Ne tardez pas à le visiter en contactant Olivier au 07 86 16 07 92/0786160792
Olivier GAJDA EI , Agent commercial immatriculé RSAC de NANCY sous le numéro 529444390.
EST'IMMO l'agence qui vous estime.
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
54000
Surface habitable (m²)
126 m²
Surface loi Carrez (m²)
123,70 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
5
Etage
5
Ascenseur
OUI
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Interphone
OUI
Balcon
OUI
Terrasse
NON
Nombre de garage
1
Cave
OUI
Année de construction
1996
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
275 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
0009 0014 0031 0045 0056
nombre de lots
5
Quote Part annuelle des charges
3 010,44 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
Cette offre vous intéresse
Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 430 € et 1 990 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.