IMMEUBLE DE RAPPORT 11 PIECES VEZELISE Vézelise (54330)
Réf : 345IK
Vendu
Présentation
Exclusivité EST IMMO, Isabelle KACZMAR vous propose pour : INVESTISSEURS !!
Cet immeuble de rapport atypique sur la commune de Vézelise, il vous surprendra par sa composition, sa rentabilité actuelle est de 10.6%,
L’immeuble est composé de deux T3 et de deux maisonnettes et d’une cour intérieure, des caves sont à la disposition des locataires.
1er - T3 au rez-de-chaussée de 72.05 m² loué HC 450€ depuis 2023, chauffage au gaz, Classé en E
2ième - T3 au 1er étage de 85.84m² loué HC 450€ depuis 2017, chauffage au gaz, classé en E
Maisonnette en duplex de 41.27m², loué HC 350€ depuis 2021, chauffage au gaz, classé en F "un audit énergétique est en cours par un professionnel certifié"
Maisonnette N°2 avec petite terrasse de 52.27m², loué HC 380€ depuis 2015, chauffage au gaz, classé en D
Les plus :
Toiture refaite en 2022
Deux grands garages actuellement non loués avec accès sur le derrière, un parking public se situe derrière l’immeuble.
Grand grenier avec possibilité de recréer un appartement T2 OU T3
Cour intérieure partagée.
Immeuble fibré.
Double vitrage – interphone -
Les accès routiers en direction de Nancy ou d’Epinal sont à 10 minutes
NANCY est à moins de 30 minutes
BEAU POTENTIEL !! N’ATTENDEZ PAS CONTACTEZ MOI
Ce bien vous est proposé au prix de 204 500 euros
Les honoraires sont à la charge des vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr (https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/R56989)
Votre contact :
EI Isabelle KACZMAR
Agent mandataire Est'Immo
RSAC Nancy 449279058
TEL 07 81 85 76 38
EST'IMMO L'agence qui vous estime
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
54330
Surface habitable (m²)
251 m²
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Mode de chauffage
Gaz de ville
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel
Nombre de garage
2
Cave
OUI
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Détail des diagnostics énergétiques
DPE en cours