Propriete à vendre

Vous recherchez de l’authenticité, du charme, de l’élégance ? Ne cherchez plus ! Est Immo vous propose ce petit bijou indépendant de 147m², 3 chambres, niché dans son écrin de verdure sans vis-à-vis Cette belle maison de maître du 19ème siècle, rénovée, a su garder tout son charme et son originalité Elle se situe dans le village de Saint Firmin au pied de la colline de Sion Idéalement située à moins de 15 minutes de la voie rapide reliant Nancy/Epinal Elle est implantée dans un parc de 1350m², entièrement clôturé et arboré, elle ne vous laissera pas indifférente par son côté chaleureux et ses nombreux aménagements extérieurs, elle vous propose : Au rez-de-chaussée : Une splendide entrée avec ses tomettes d’origine Un grand espace de vie très lumineux de 56m² comprenant : salon-salle à manger, une cuisine entièrement équipée Une loggia très lumineuse pour prendre le petit déjeuner Un bureau Un wc indépendant A l’étage, l’espace nuit : Deux chambres séparées par une salle de bain et un toilette Une suite parentale cocooning , avec sa salle d’eau avec douche à l’italienne, un dressing, climatisation Au rez-de-chaussée : Une grande buanderie pouvant servir de cuisine d’été Une belle cave La chaufferie Son espace détente dispose d’un spa de 2019 Côté extérieur : Profitez des beaux jours avec une piscine hors sol de 4m x 4m Sa pergola aménagée vous attend pour cuisiner et recevoir vos amis en toute tranquillité Envie de changer d’ambiance ? Une deuxième terrasse est à votre disposition, nichée dans le parc sous les arbres elle saura créer des soirées chaleureuses et intimes La propriété dispose d’un atelier et de deux garages pour une surface de 70m² environ Côté technique : Pompe à chaleur air/eau - Poêle à bois flamme verte avec four de 2023 Chauffage au sol - climatisation - fibre Fenêtres double vitrage - volets électriques – aspirateur centralisé Taxe foncière 423 euros. Vous rêviez de la vie de château ? Ce bien est pour vous, ne tardez pas !!! Ce bien vous est proposé au prix de 279 000 euros, les honoraires sont à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/R56989) Votre contact : EI Isabelle KACZMAR Agent mandataire Est'Immo RSAC 449279058 EST'IMMO L'agence qui vous estime