Achat Maison T5 pièces

EST’IMMO, Véronique MAGNIER (E.I.) vous propose en EXCLUSIVITE à la vente ce PAVILLON NEUF de 2024 , moderne et lumineux à Saint Nicolas de Port. COUP DE CŒUR assuré pour cette maison de 146 m² à toits plats et en demi-niveaux, sur une parcelle de 415 m², clôturée et aménagée. Vous trouverez 4 chambres, dont 1 véritable suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing et salle d’eau, le séjour ouvert sur le jardin, la cuisine équipée et ouverte, 1 salle de bains avec douche à l’italienne et WC, 1 garage et 2 places de parking privatives, et davantage à découvrir pendant la visite ! POINTS FORTS : Construction de décembre 2024, garantie décennale jusqu’en décembre 2034 ! Chauffage au sol avec une pompe à chaleur, Volets encastrés et électriques – centralisation possible, Tous les équipements sont neufs et n’ont de fait jamais été utilisés ! DIAGNOSTICS  : -       Réalisés le 16/01/2025 et disponibles, -       DPE : A soit 63 kWh/m²/an dont GES : A soit 2 kgCO2/m²/an. -       Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr     Ce bien vous est présenté au prix de 375 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur.   Prenez contact avec Véronique MAGNIER - Agent commercial (E.I.) immatriculée au RSAC de NANCY sous le numéro 878 460 096.   EST'IMMO l'agence qui vous estime !   Toutes nos annonces sont visibles sur notre site https://www.estimmo54.com/

EST'IMMO vous propose cette maison spacieuse à deux pas de la basilique de Saint Nicolas De Port. Cette maison de 146 m2 Habitables est idéale pour une grande famille , et un plus un F2 à aménager pour un enfant , un parent , etc ... Peut interesser un investisseur également . Voici le descriptif en détail: - Au RDC : un F 2 de 40 M² à aménager avec son garage , une buanderie. - A l'étage: 146 M² la cuisine équipée fermée offre un espace de 12m2, une salle de bain, trois belles chambres lumineuses ( 12,13,12 m2 avec balcon), un bureau, un WC séparé, un vaste séjour de 30 m2 donnant sur une belle terrasse de 28 m2 et 2 garages en rdc pour cette partie. Coté technique: - Fenêtres et volets récents. - Chauffage central fioul . - trois garages avec portes motorisées. - Travaux à prévoir sur toit terrasse (étanchéîté - devis disponible) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/R56989). - DPE: D 225kwh/M2. E 53kg co/m2. Ce bien vous est proposé au prix de 169 000 euros. Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Contactez JEROME BENOIT (EI) pour organiser une visite, Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 842026387. EST'IMMO L'agence qui vous estime !