VRONCOURT MAISON + ATELIER 210M² Vroncourt (54330)

Besoin de volume, d'espace pour votre activité en plus de votre habitation ? Ne cherchez plus, EST IMMO vous propose en exclusivité cette belle bâtisse de 138m² avec son grand atelier de 210m² et son immense grenier.

Elle se situe à Vroncourt, joli village du Saintois à trois minutes de Vézelise et à 25mn de Ludres.

Envie de combiner votre habitation et votre activité ? C'est ici qu'il faut venir s’installer ! Elle vous propose :

L'espace de vie 1er étage avec accès terrasse :

Entrée

Séjour/salle à manger de 42m² avec cheminée à l'âtre

Une cuisine équipée fermée

Une salle d'eau avec douche , un wc séparé

Une grande chambre de 20m² donnant sur le jardin

Une autre belle grande chambre de 18m² + un espace de 4m² pouvant accueillir un salle de bain , un beau placard, le tout donnant directement sur la terrasse vue jardin

L'espace de nuit 2ième étage :

Une mezzanine d'environ 20m au sol

Une chambre de 10m² (20m² au sol)

Atelier :3 pièces pour une surface de 210m² !!!

Garage : 40m²

Grenier : 120m²

Côté extérieur : Le jardin et la cour de 200m² environ vous permettront d'installer un petit potager, une belle terrasse , voir une piscine ce qui vous permettra de limiter l'entretien de l'extérieur

Côté technique :

Chauffage central au bois + fuel : habitation et atelier possibilité d'installer une pompe à chaleur

Double vitrage- et simple vitrage

Taxe foncière : 410€

Les plus : Un puits

Possibilité de créer plusieurs chambres supplémentaires

Le volume de l'atelier permet à un artisan, un artiste , une esthéticienne etc.... de venir s’installer dans ce joli village au pied de la colline de Sion

Des améliorations sont à prévoir, mais laissez votre créativité venir s'exprimer en toute liberté , une visite s'impose, n'attendez pas !! Ce bien bénéficie de toutes les aides pour l'amélioration de l'habitat : Maprimerénov - MaprimeRénov'sérénité - L'ecoprêt à taux zéro- Audit énergétique en cours

Ce bien vous est proposé au prix de 169 000 euros

Les honoraires sont à la charge des vendeurs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

www.georisques.gouv.fr (https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/R56989)

Votre contact :

EI Isabelle KACZMAR

Agent mandataire Est'Immo

RSAC Nancy 449279058

TEL 07 81 85 76 38

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