Maison à vendre

EST'IMMO vous propose en exclusivité cette charmante maison de ville de 90 m2 proche du centre ville de Toul. Belle opportunité pour un investissement locatif puisqu'il est possible, à peu de frais, de séparer le rdc du premier étage et ainsi disposer de deux appartements indépendants. Dans ce cas la valeur locative permet d'envisager une rentabilité de 10 %. Au rez de chaussée, vous disposerez d'une grande pièce lumineuse, une salle d'eau, wc, une chambre et une cour intérieure lumineuse. A l'étage, une belle cuisine équipée ouverte sur le séjour, une salle d'eau, wc, une chambre. Les fenêtres sont en double vitrage PVC, équipées de volets roulants électriques. Le chauffage est assuré par une chaudiére gaz et une pompe à chaleur, et l'étage dispose d'un split réversible. Proche du centre ville, des commerces, transports, et toutes commodités. Cette charmante maison vous est proposée au prix de 123 500 euros. Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (http://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/R56989) Votre contact : ALAIN ZORZI EI Tel : 06 71 85 22 92 Agent commercial RSAC NANCY N° 512342171 EST'IMMO L'agence qui vous estime !!