Maison de 170 m² - 5 chambres Bénaménil (54450)

EST'IMMO vous propose cette maison de 170 m² dans la commune de Bénaménil, à proximité de l'accès à la 2x2 voies vers Strasbourg ou Nancy, des écoles de la maternelle au collège, de la pharmacie et de la maison médicale. Composée de 5 chambres de 9.96 m² à 28.759 m², dont 1 chambre parentale et 1 au rez-de-chaussée, une cuisine de 14.58 m², un salon/salle à manger, une buanderie avec WC, un garage, une cave avec un puits qui alimente la machine à laver, une salle de bains avec baignoire et douche, un grenier aménageable. Une dépendance d'environ 100 m² complète l'ensemble.

La maison est mitoyenne des 2 côtés. La toiture à l'arrière a été refaite en 2007, zingueries comprises. La maison est équipée de panneaux photovoltaïques dont le contrat avec EDF rapporte environ 2000 €/an, d'une pompe à chaleur réversible et d'un poêle à bois. Les diagnostics ont été réalisés en Juillet 2022 : DPE : B soit 106 kWh/m²/an dont GES : A soit 3 kgCO2/m²/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

www.georisques.gouv.fr (https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/R56989)

Ce bien vous est proposé au prix de 189 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Venez visiter sans tarder en contactant Véronique MAGNIER, Agent commercial (E.I.) immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 878 460 096. EST'IMMO l'agence qui vous estime.