Appartement 63 m² type F3 Forbach (57600)
159 000
€
Réf : 487VM
Exclusif
Coup de coeur
Présentation
EXCLUSIVITE EST'IMMO ! Véronique MAGNIER (E.I.) vous propose de découvrir ce bel appartement de 63.210 m² Loi CAREZ à Forbach dans une copropriété construite en 2010 à environ 3,5 km de l'A320 vers Metz/St Avold, à 12 km de Sarrebruck. Située dans une impasse, vous profiterez des avantages et commodités de la vie citadine tout en étant au calme.
COUP DE CŒUR pour cet appartement de 63.12 m² au 1er étage d’une copropriété, avec ascenseur.
Vous trouverez 2 chambres, le séjour et la cuisine ouverts sur la terrasse de 13.6 m², 1 salle de bains, 1 WC séparé, 1 garage de 34 m² pouvant accueillir 2 VL et 1 place de parking privative.
Dans cet appartement, vous entrez et posez vos valises !
POINTS FORTS :
- Construction de 2010,
- Très lumineux,
- Garage fermé de 34 m²: UNIQUE dans la copropriété
- 1 place de parking
- Interphone
- Visiophone.
DIAGNOSTICS :
- Réalisés le 28/01/2025 et disponibles,
- DPE : D soit 189 kWh/m²/an dont GES : A soit 5 kgCO2/m²/an.
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
COPROPRIETE :
Nombre de co-propriétaires : 25
Nombre de lots : 82
Charges trimestrielles : 345 € ( dont Entretien des communs, Entretien espaces verts, Eau froide, Ascenseur, etc)
Charges annuelles dernière année (2024) de 1285 € .
Procédure : pas de procédure en cours.
Lots concernés par la vente :
- Lot n°7 : Appartement de type F3
- Lot n° 32 : Double garage au sous-sol
- Lot n°73 : Place de parking
Le montant de la taxe foncière 2023 était de 848 €.
Ce bien vous est présenté au prix de 159 000 euros.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Ce bien correspond à votre recherche ? Prenez contact avec Véronique MAGNIER - Agent commercial (E.I.) immatriculée au RSAC de NANCY sous le numéro 878 460 096.
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Toutes nos annonces sont visibles sur notre site https://www.estimmo54.com/
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
57600
Surface habitable (m²)
63 m²
Surface loi Carrez (m²)
63,21 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Etage
1
Ascenseur
OUI
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Au sol
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Visiophone
OUI
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Nombre de parking
1
Année de construction
2010
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
159 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
102 €
Taxe foncière annuelle
848 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
Cette offre vous intéresse
Détail des diagnostics énergétiques
DPE en cours