Au coeur du village de Valfroicourt, idéalement située sur l'axe Vittel-Epinal à proximité de toutes les commodités, l'agence EST'IMMO - Mathieu Dumont EI vous propose à la vente cette maison à rénover de 57 m² habitable sur 3 niveaux.

Elle se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée : 2 garages indépendants de 16 et 20 m², une chaufferie et une petite remise utilisée comme un espace de stockage ou de rangement.

1er étage : l'espace de vie avec un salon - salle à manger de 16 m², une cuisine ouverte de 8 m², une chambre de 10 m² et une petite salle de douche ainsi que des WC séparé. Depuis le salon lumineux, profitez d'un accès directe à la terrasse extérieure et au terrain de 485 m².

2nd étage : sous les combles, une partie nuit avec une chambre de plus de 14 m² au sol et un grenier aménageable de 33 m² offrant une possibilité d'agrandissement.

Maison à rénover - 57 m² de potentiel à exploiter sur 3 niveaux. Opportunité d'aménagement pour un couple de primo-accédants à la recherche d'un projet de rénovation et/ou de location.

Côté technique :

• Le bien n'est pas soumis au DPE
• Nécessite la mise en place d'un système de chauffage
• Taxe foncière 430 euros sur 2024

N'hésitez pas à appeler Mathieu Dumont pour organiser une visite ou pour plus de renseignements !

EST'IMMO, l'agence qui vous estime.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/R56989).

. Ce bien vous est proposé au prix de 40000 euros. Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Contactez Mathieu pour organiser une visite. Mathieu Dumont - Agent commercial (E.I) Immatriculé au RSAC d'EPINAL sous le numéro 842502353.