Prix en baisse

Valfroicourt (88270)

5 pièces - 121 m²

Maison Valfroicourt - 121 m²

69 000 €

Ref : 477

Découvrir le bien

Au coeur du village de Valfroicourt, idéalement situé sur l'axe Vittel-Epinal à proximité de toutes les commodités, l'agence EST'IMMO - Mathieu Dumont EI vous propose à la vente cette maison à rafraîchir de 121 m² sur 3 niveaux.

Elle se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée : retrouvez l'entrée de 12 m² suivi d'un bureau de 10 m². Une buanderie pouvant aussi servir d'espace de stockage/rangement de 10 m². Un garage de 25 m². Sur le devant de la maison, un extérieur de 40 m² pouvant être très cosy avec un peu d'aménagement.

1er étage : un grand espace de vie ouvert de 35 m² comprenant la cuisine et la salle à manger. Sur le balcon, profitez d'un ensoleillement maximale grâce à l'orientation sud-ouest de la maison. Sur ce pallier, retrouvez également le salon de 10 m², un cellier, la salle de bain ainsi que les WC séparé.

2nd étage : partie nuit avec deux chambres de plus de 15 m² dont une avec un dressing de 10 m² sous les combles (hors loi Carrez).

Maison à rafraichir ou à rénover - 121 m² de potentiel à exploiter sur 3 niveaux. Opportunités d'aménagement sur une belle surface : ce bien est idéal pour un couple de primo-accédants à la recherche d'un projet de rénovation et/ou de location. Que vous soyez investisseur ou à la recherche de votre chez vous, il y a un fort potentiel de valorisation.

Côté technique :

Le bien n'est pas soumis au DPE
Nécessite la mise en place d'un système de chauffage
Assainissement collectif
Taxe foncière 691 euros sur 2024

N'hésitez pas à appeler Mathieur Dumont pour organiser une visite ou pour plus de renseignements !

EST'IMMO, l'agence qui vous estime.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/R56989).

. Ce bien vous est proposé au prix de 69000 euros. Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Contactez Mathieu pour organiser une visite. Mathieu Dumont - Agent commercial (E.I) Immatriculé au RSAC d'EPINAL sous le numéro 842502353.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 88270

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 3

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 1

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 69 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 62 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 10,14%

Taxe foncière annuelle 691 €

Etage 2

chambre 15.35 m²

chambre 15 m²

Etage 1

cuisine 35.35 m²

salon/sejour 10.52 m²

salle de bain 5.19 m²

Rez de chaussée

bureau 10.70 m²

garage 25.53 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 03.83.50.53.69

E-mail contact@estimmo54.com

Adresse

9 Avenue Jacques Leclerc 54330 Vézelise

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