Maison à vendre

Située à Valfroicourt, cette très belle maison de caractère est à rénover entierement selon vos envies. Ancienne maison d'habitation sur 3 niveaux, surface au sol de 110 m². Beau potentiel de 330 m² ! Sans oublier les deux dépendances qui complètent ce bien : un garage avec porte voutée de 51 m² et une dépendance de 54 m² donnant directement sur l'extérieur de la maison. Les points forts : Les matériaux de construction sont de qualité : pierres de tailles dans les angles des murs, ouvertures de fenêtre et porte d'entrée. Charpente apparente pouvant être mise en valeur lors de la rénovation Deux belles cheminées avec un four à pain L'emplacement ! Valfroicourt est très bien situé et désservi par les axes routiers reliant Contrexéville - Vittel à Epinal La maison est à proximité d'un cours d'eau paisible Le terrain : actuellement en division parcellaire fera environ 1700 m² Coté technique: Assainissement collectif Raccordée en eau Taxe foncière : 280 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ( https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/R56989 ). Ce bien vous est proposé au prix de 59000 euros. Les honoraires sont à la charge des vendeurs. N'hésitez pas a venir découvrir tous les atouts de cette maison. Appelez moi pour organiser une visite ! Mathieu Dumont E.I. Agent commercial - RSAC Epinal 842 502 353

L'Agence EST'IMMO vous propose à la vente cette maison de village à Valfroicourt idéalement située sur l'axe Vittel - Dompaire à proximité immédiate de la route départementale. Au calme dans une impasse, la maison d'une surface de 85 m² environ sur deux niveaux possède deux terrains dont : un attenant au dessus de la maison de 655 m² un autre terrain non attenant en face de 920 m² avec en prime le ruisseau "le Puits de Cours" qui délimite la parcelle. Au rez-de-chaussée : Un salon de 22 m² avec une belle cheminée fonctionnelle insérée dans un mur en pierre qui vous tiendra au chaud tout l'hiver, la cuisine de 14 m², une salle de douche avec WC. Au 1er étage une grande chambre de 20 m², un bureau de 9 m² pouvant également servir de chambre et un dressing de 6,5 m². Sur ce pallier, le couloir dessert le garage de 30 m² avec 1 place de parking, un espace de rangement avec une petite cave. En plus d'avoir un charme authentique, la maison regorge de possibilités ! Parmis ses nombreux atouts, un grenier aménageable, parfait pour laisser libre cours à vos projets et agrandir l'espace de vie : une suite parentale, un atelier, ou encore un espace de loisirs. En plus, le grenier offre un accès direct à la terrasse ! A l'extérieur, profitez des deux terrains pour vous détendre au milieu d'un écrin de verdure offrant un cadre paisible et relaxant tout près d'un cours d'eau. Côté technique : Système de chauffage : cheminée bois Evacuation par assainissement collectif Taxe foncière : 203 € pour 2024 Cette maison ne demande qu'à être mise en valeur ! Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations : Mathieu Dumont - 0644293492 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/R56989). Ce bien vous est proposé au prix de 82000 euros. Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Contactez Mathieu pour organiser une visite. Mathieu Dumont - Agent commercial (E.I) Immatriculé au RSAC d'EPINAL sous le numéro 842502353. EST'IMMO L'agence qui vous Estime !

Au coeur du village de Valfroicourt, idéalement situé sur l'axe Vittel-Epinal à proximité de toutes les commodités, l'agence EST'IMMO - Mathieu Dumont EI vous propose à la vente cette maison à rafraîchir de 121 m² sur 3 niveaux. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : retrouvez l'entrée de 12 m² suivi d'un bureau de 10 m². Une buanderie pouvant aussi servir d'espace de stockage/rangement de 10 m². Un garage de 25 m². Sur le devant de la maison, un extérieur de 40 m² pouvant être très cosy avec un peu d'aménagement. 1er étage : un grand espace de vie ouvert de 35 m² comprenant la cuisine et la salle à manger. Sur le balcon, profitez d'un ensoleillement maximale grâce à l'orientation sud-ouest de la maison. Sur ce pallier, retrouvez également le salon de 10 m², un cellier, la salle de bain ainsi que les WC séparé. 2nd étage : partie nuit avec deux chambres de plus de 15 m² dont une avec un dressing de 10 m² sous les combles (hors loi Carrez). Maison à rafraichir ou à rénover - 121 m² de potentiel à exploiter sur 3 niveaux. Opportunités d'aménagement sur une belle surface : ce bien est idéal pour un couple de primo-accédants à la recherche d'un projet de rénovation et/ou de location. Que vous soyez investisseur ou à la recherche de votre chez vous, il y a un fort potentiel de valorisation. Côté technique : Le bien n'est pas soumis au DPE Nécessite la mise en place d'un système de chauffage Assainissement collectif Taxe foncière 691 euros sur 2024 N'hésitez pas à appeler Mathieur Dumont pour organiser une visite ou pour plus de renseignements ! EST'IMMO, l'agence qui vous estime. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/R56989). . Ce bien vous est proposé au prix de 80000 euros. Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Contactez Mathieu pour organiser une visite. Mathieu Dumont - Agent commercial (E.I) Immatriculé au RSAC d'EPINAL sous le numéro 842502353.