BAISSE DE PRIX !! EST'IMMO, Véronique MAGNIER (EI) vous propose à la vente une maison individuelle à St-Pierremont, commune située à 12 km de Rambervillers, à 15 km de Baccarat, à 24 km de Lunéville et 37 km d’Epinal.
Installez-vous confortablement dans cette maison qui cherche ses nouveaux propriétaires pour vivre de nouvelles aventures extraordinaires !
Solitaire, comprenez par là que je suis UNE MAISON INDIVIDUELLE. J’ai bénéficié d’un lifting en mars 2022 et ai revêtu de nouvelles couleurs et un manteau bien chaud :
- la façade a été refaite en même temps que l’isolation par l’extérieur. Ajoutez une chaudière à granulés, des fenêtres PVC en double vitrage (entre autres) et mon DPE est classé D ! Une belle note, quand on sait que je suis née entre les années 1950 à 1970.
Mes 3 chambres conviendront aussi bien pour des couples que pour des familles, une personne seule, et je réserve une surprise : 2 dressings dans la même chambre ! Un WC par étage faciliteront la vie de mes occupants.
Vos compagnons à 4 pattes sont les bienvenus, le jardin arboré et aménagé est sécurisé par une clôture. Vous y trouverez des dépendances pour y ranger vélos, trottinettes, tondeuse… Ainsi qu’un bel atelier pour bricoler, entreposer vos outils…
Les points d’amélioration :
- Ma décoration intérieure à personnaliser selon vos envies.
Les points positifs :
- Maison individuelle de 115 m², avec garage attenant,
- La cuisine récente,
- La véranda,
- Isolation par l’extérieure réalisée en 2022,
- La chaudière à granulés,
- Le grenier,
- La cave accessible depuis l’intérieur et l’extérieur,
- Le jardin aménagé.
Les diagnostics ont été réalisés et sont disponibles sur demande :
DPE : classe D, soit 211 kWh/EP/m².an et GES : classe B, soit 6 kg eqCO2/m².an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr).
Ce bien vous est présenté au prix de 154 500 euros.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
C’est le moment de nous rencontrer, venez vite ! Contactez Véronique MAGNIER - Agent commercial (E.I.) immatriculée au RSAC de NANCY sous le numéro 878 460 096, pour découvrir ce bien. EST'IMMO l'agence qui vous estime !