Exclusivité

Coup de coeur

Dombasle-sur-Meurthe (54110)

5 pièces - 118 m²

Maison mitoyenne

195 500 €

Ref : 558CT

Découvrir le bien

Maison familiale de 118 m² mitoyenne d'un côté avec jardin clos à Dombasle-sur-Meurthe

Située au cœur de Dombasle-sur-Meurthe, cette maison parfaitement entretenue vous séduira par ses volumes et son agencement fonctionnel, le tout sur un terrain clos de 356 m².

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 34 m2, idéale pour recevoir famille et amis, une cuisine équipée et pratique de 16 m2, un WC indépendant ainsi qu’une buanderie de 8 m2 pouvant être transformée en salle de bain au besoin. Depuis ce niveau, vous accédez également à une double cave en sous-sol d’un total de 34 m2, idéale pour le stockage ou l’aménagement d’un espace supplémentaire selon vos besoins.

À l’étage, deux belles chambres dont une avec dressing XXL de 16 et 17 m2, un bureau de 8m2 pouvant servir de chambre d’appoint ou d’espace télétravail, un WC et une salle d’eau.

Au dernier étage, un escalier pentu donne sur une partie du grenier qui a été aménagée en chambre avec velux d’une surface de 12 m2, parfaite pour un adolescent en quête d’indépendance ou pour accueillir vos invités. Les escaliers rendent l'accès compliqué pour des enfants en bas âges. Le reste du grenier offre un espace de stockage appréciable.

Côté extérieur, profitez d’un jardin clos et soigneusement entretenu, d’une terrasse couverte idéale pour vos repas d’été, d’un atelier de 7 m2 pour les bricoleurs et d’une allée permettant de stationner au moins deux véhicules.

Chauffage individuel au gaz.

Audit réalisé.

Une visite s’impose ! Laissez-vous charmer par cette maison coup de cœur, prête à accueillir votre famille.

Prix de vente : 195 500 €
Honoraires à la charge des vendeurs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

www.georisques.gouv.fr (https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/R56989)

Votre CONTACT : Charlotte THIETRY E.I agent commercial Immatriculé au RSAC de Nancy sous le n° 991 890 534.

charlotte.thietry@outlook.fr

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TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 54110

surface terrain 356 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Etage 2

Nombre de niveaux 3

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Balcon NON

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Cave OUI

Nombre de parking 2

Surface cave (m²) 34

Année de construction 1898

Terrain arboré NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 195 500 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 220 €

Taxe foncière annuelle 1 263 €

Etage 1

salle d'eau 2.5 m²

chambre 17 m²

dressing

chambre 16 m²

bureau 8 m²

WC 1 m²

Rez de chaussée

cuisine 16 m²

salon/sejour 34 m²

buanderie 8 m²

WC 1 m²

chambre m²

Etage -1

cave 34 m²

Etage 2

chambre 12 m²

combles

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L'agence

Téléphone 03.83.50.53.69

E-mail contact@estimmo54.com

Adresse

9 Avenue Jacques Leclerc 54330 Vézelise

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