Coup de coeur

Nancy (54000)

4 pièces - 90 m²

Appartement F4

222 000 €

Ref : 538CT

Découvrir le bien

Découvrez ce bel appartement plein de charme de 90 M² idéalement situé à 2 pas du Faubourg des 3 maisons où vous pourrez profiter des commerces de proximité de ce quartier très prisé.

Cet appartement situé au 2ème étage dans une petite copropriété de 4 logements offre une grande pièce de vie de 40m2 avec lumière traversante, 2 chambres confortables de 10 à 13m2 ainsi qu'une cuisine séparée équipée et fonctionnelle. La salle de bain est dotée deux vasques ainsi que d'une douche moderne.

Afin d'allier confort et praticité, l'appartement est équipé de volets roulants.

Chauffage individuel au gaz.

Vous apprécierez la proximité immédiate du centre-ville, des écoles et des commerces, ainsi que des axes autoroutiers, facilitant ainsi tous vos déplacements. Vous aurez également accès aux transports en commun à quelques pas seulement de votre logement.

Une opportunité rare à saisir pour vivre ou investir dans un quartier recherché de Nancy. Il conviendrait aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.

A noter : possibilité d'acquérir un second appartement au premier étage dans le même immeuble.

Parking : possibilité de louer un garage pour un coût très abordable.

Syndic de copro bénévole.

Charges de copropriété faibles de 700 € par an.

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours .

Nombre de lots : 4

Une cave est rattachée à cet appartement.

Ce bien vous est proposé au prix de 222 000 euros. Les honoraires sont à la charge des vendeurs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

www.georisques.gouv.fr (https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/R56989)

Votre CONTACT : Charlotte THIETRY E.I agent commercial Immatriculé au RSAC de Nancy sous le n° 991 890 534.

charlotte.thietry@outlook.fr

07.87.75.41.96

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TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 54000

Surface habitable (m²) 90 m²

Surface loi Carrez (m²) 89,78 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Etage 2

Ascenseur NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Loggia NON

Terrasse NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 222 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Rez de chaussée

salon/sejour 40 m²

salle à manger et séjour en enfilage, dégagement de 7,6m2 compris dans la surface au niveau du séjour, fenêtres traversantes

chambre 13.42 m²

fenêtre

chambre 9.90 m²

fenêtre

cuisine 11.65 m²

pièce fermée, plaque, four, fenêtre

salle de bain 7.33 m²

2 vasques séparées, douche moderne

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 03.83.50.53.69

E-mail contact@estimmo54.com

Adresse

9 Avenue Jacques Leclerc 54330 Vézelise

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