Vente immobilière

EST'IMMO vous propose en exclusivité sur la commune de BLAINVILLE -sur- l’Eau cet immeuble de RAPPORT avec une excellente rentabilité de plus de 10,50 % Cet immeuble est composé de : - Quatre appartements : trois T2 , un T3 - Un local commercial - Huit garages avec accès indépendants. En très bon état, l'ensemble est parfaitement entretenu, les quatre logements, le commerce et sept garages sont loués, et les loyers sont à jour. Chaque appartement est doté d'un compteur électrique et d'un compteur d'eau individuel. Pas de travaux à prévoir, façade, isolation , aménagements intérieurs , tout est entretenu. Chauffage électrique dans chaque appartement. Composé de trois niveaux , avec : - En RDC , le local commercial loué 450 Euros. - Au premier étage , un T2 de 40 M² loué 450 Euros. - Au deuxième étage deux T2 de 40 m2 (surface au sol) 31,1 m2 ( surface carrez ) loués 450 euros. - Au deuxième étage , un T3 de 50 M² loué 530 €. - A l’arrière , un grand espace extérieur avec implantation de huit garages dont sept sont actuellement loués 60 euros l’unité , avec un accès indépendant. Vous l’aurez compris, la rentabilité est au RDV avec un revenu annuel brut de 33 000 euros , la rentabilité brute est de 10.52 %. Le prix de vente du bien est de 315 000 € , les honoraires sont à la charge du vendeur. Bel investissement à saisir, pour toute information et visite contacter Mr Alain ZORZI, EI agent mandataire EST'IMMO inscrit au RSAC de NANCY n° 512 342 171, au 06718502292 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ( https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/R56989 ).