IMMEUBLE DE RAPPORT - SPECIAL INVESTISSEUR - EXCELLENTE RENTABILITE Vézelise (54330)

A LIRE ATTENTIVEMENT -- SPECIAL INVESTISSEUR -- A LIRE ATTENTIVEMENT --

EST IMMO vous propose cet immeuble de rapport au prix de 224 000 € . Les honoraires sont à la charge des vendeurs .

Il s'agit d'un complexe médical aujourd'hui loué par des professionnels de santé , et générant des revenus locatifs de 46 760 EUROS par an .

Organisé autour de 3 BATIMENTS comme on peut le constater en regardant les photos :

PARTIE 1 : garage permettant de garer environ 7 vehicules , avec grenier à exploiter au fond du batiment.

PARTIE 2: il s'agit du batiment médical partagé entre Médecins , kiné , orthophonistes , psychologues , ...ect , ..

PARTIE 3 : il s'agit d'un batiment partagé entre LABORATOIRE ANALYSE médicale , medecins, chaufferie du batiments , et grenier non exploité.

Les loyers actuels de 46 760 € par an sont envisagés sur une période non définie qui correspondra à la durée de construction du nouveau complexe envisagé pour le futur centre médical de Vezelise ( La construction du nouveau batiment a démarré en septembre 2022). Ces Loyers permettront d'amortir les futurs travaux qui seront à envisager pour donner un nouvel avenir à ce batiment : appartements , surface commerciale , à vous d'imaginer le futur !

Surface totale de plus de 1000 M2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

www.georisques.gouv.fr (https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/R56989)

Cet ensemble vous est proposé au prix de 224 000 € , les honoraires sont à la charge des vendeurs.

A ce jour , rentabilité INCROYABLE --- Demain : en fonction de votre projet .

Pour tout renseignements , n'hésitez pas à contacter EVELYNE LEBRUN au 06 13 73 34 45