Maison de village 147 m², 5 chambres - Proche Forbach Petite-Rosselle (57540)

EST'IMMO - Véronique MAGNIER 07.49.49.32.84 - vous propose cette maison de village d'environ 150 m² à Petite-Rosselle. En copropriété et mitoyenne d'un côté, la maison est en retrait de la route. A 2 minutes à pied de l'Allemagne, à quelques pas de la pharmacie, banque, boulangerie, coiffeur, école, médecin, restauration rapide et autres commerces de bouche et à quelques minutes de l'autoroute vers Metz ou Sarrebrück, cette maison avec 5 chambres est idéalement située.

Au rez-de-chaussée se trouvent la cuisine, un cellier, la salle de douche, les WC séparés, 1 chambre avec un sol en marbre.

Au 1er étage, vous aurez 1 pièce de vie de 30 m² et 1 chambre avec un placard mural en chêne.

Au 2è étage, 3 chambres et 1 salle de bains avec WC. L'accès au grenier se fait par une trappe au plafond sur le pallier.

Les fenêtres sont en double vitrage PVC pour la majorité, 2 sont en simple vitrage aluminium et les 3 fenêtres de toit sont en double vitrage bois.

Quelques travaux sont à prévoir :

- 3 radiateurs en fonte sont fendus dont 2 sont décrochés,

- la chaudière au fioul n'a pas fonctionné depuis plusieurs années.

La maison est en coprorpriété :

- Nombre de lots : 2,

- Numéro de lot : 2,

- Quotes parts : 538/1.000èmes des parties communes PC1, 88/1.000èmes des parties communes PC2,

- Charges de copropriété : aucune,

- Syndicat de copropriété : aucun.

Les diagnostics ont été réalisés en août 2021 :

- DPE : Logement à consommation exessive : classe F,

- Electricité : l'installation intérieure d'électricité comporte une ou des anomalie(s)

- Amiante : dans le cadre de la mission, il a été repéré des matériaux et produits contenant de l'amiante.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

www.georisques.gouv.fr (https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/R56989)

Ce bien vous est proposé au prix de 43 000 €.

Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Contactez Véronique au 07.49.49.32.84 pour programmer une visite. Agent commercial immatriculée au RSAC de NANCY sous le numéro 878 460 096.

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