SOUS COMPROMIS - n'hésitez pas à me contacter si vous recherchez un bien sur Valfroicourt

L'Agence EST'IMMO vous propose à la vente cet immeuble sur le territoire de Valfroicourt. Il est idéalement situé sur l'axe Vittel - Dompaire à proximité immédiate de la route départementale. Ce bâtiment de stockage, anciennement utilisé comme local professionnel, offre une opportunité rare de le transformer en une maison d'habitation aux volumes impressionnants. Un bien rare pour les amateurs de projets atypiques ou les professionnels souhaitant mixer usage personnel et activité commerciale.

Caractéristiques principales :

• 808 m² répartis sur deux plateaux de 404 m²
• 52 m² de bureaux pouvant être réaménager selon vos besoins
• Très belle charpente avec des volumes remarquables : une liberté totale dans l'aménagement !
• Espace de stockage spacieux
• Terrain : actuellement en division parcellaire : surface d'environ 650 m²

Points forts :

• Possibilité de transformer le bâtiment en habitatation tout en conservant une partie professionnelle ou en créant un espace de vie unique
• Flexibilité dans l'aménagement
• Emplacement attractif proche des axes principaux : situé à moins de 15 minutes de Vittel-Contrexéville et à moins de 30 minutes d'Epinal
• Idéal investisseurs ou particuliers

Côté technique : Le bien n'est pas soumis au DPE, taxe foncière de 280euros, division parcellaire en cours.

Ce bien est une page blanche pour les amateurs de projets ambitieux. Grâce à sa structure robuste, il peut être aménagé selon vos envies ou être utilisé en l'état ! Offrez-vous un cadre de vie unique, chargé de potentiel et de caractère.

Ce bien vous est proposé au prix de 79000 euros. Les honoraires sont à la charge des vendeurs.

Contactez Mathieu Dumont pour organiser une visite.

EI Agent commercial RSAC EPINAL N° 842 502 353

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/R56989).

EST'IMMO, l'agence qui vous estime !