VITTEL 113m² MAISON-LOCAL COMMERCIAL Vittel (88800)

Au cœur de Vittel, ville célèbre pour ses eaux minérales, EST'IMMO vous propose,

en exclusivité un local commercial de 113m² (ancien bar-restauration) à quelques pas

du parc thermal et du centre ville.

Celui-ci pouvant être également transformé en appartement ou en locatif Airbnb

(un transfert de destination étant possible)

Vittel , un cocon de bien-être avec ses cures thermales, son parc de 650 hectares de nature

au cœur de la ville pour accueillir les curistes et les touristes de toute la France !!!

Ce bâtiment dispose d'un grand parking gratuit juste en face , il vous propose :

1ière façade à droite toiture nettoyer en janvier 2025 : Un bel espace de plain-pied de 72 m² , deux wc, deux grandes portes-fenêtres apportent une belle luminosité à cet espace

Un grand bar de 4m de long environ

2ième façade à gauche : Toiture neuve janvier 2025

Une pièce de 18m² ayant servi de cuisine.

A l'étage une belle pièce de 13m² pouvant servir de chambre ou autres

Un espace bureau de 7m²

Au dernier étage un petit grenier mansardé

le plus : Un petit espace cave non enterré

Côté technique :

Chauffage central au gaz de ville pouvant être modifié pour mettre une pompe à chaleur

Double vitrage – volet roulant

Assainissement collectif

Taxe foncière : 843€

L'ensemble est à rafraîchir ou à aménager, mais il regorge de possibilités

Une visite s'impose, contactez nous rapidement !!

Ce bien vous est proposé au prix de 59 900 euros

Les honoraires sont à la charge des vendeurs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

www.georisques.gouv.fr (https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/R56989)

Votre contact :

EI Isabelle KACZMAR

Agent mandataire Est'Immo

RSAC Nancy 449279058 –

TEL 07 81 85 76 38

EST'IMMO L'agence qui vous estime