Dolcourt (54170)

DOLCOURT TERRAIN A BATIR 1145M²

EST'IMMO vous propose en exclusivité ce magnifique terrain viabilisé avec sa superficie de 1145m² sur la jolie Commune de Dolcourt, La commune fait partie de l’aire d’attraction de la couronne de Nancy, idéalement situé à : - 30 km de Ludres - 10 km de Vézelise - 8 km de Colombey-les-Belles Le terrain, qui se trouve à l'entrée du village, offre une vue imprenable sur les prairies et les forêts, ce qui comblera toutes vos attentes pour votre futur projet de vie à la campagne !!! - Façade de 19m - Terrain borné - Coffret Electrique installé - Certificat d’Urbanisme à disposition - Étude géotechnique du sol G1 en cours - Le raccord au réseau d’assainissement collectif est à prévoir N'hésitez pas, venez vite explorer votre futur petit coin de paradis !!! Ce bien vous est proposé au prix de 46 000 euros Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/R56989) Votre contact : EI Isabelle KACZMAR Agent mandataire Est'Immo RSAC 449279058 TEL 07 81 85 76 38 EST'IMMO L'agence qui vous estime

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Réf : 498IK

46 000 €

Exclusif

Nouveauté

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Xeuilley (54990)

Charmante petite maison rénovée

EST’ IMMO vous propose en exclusivité cette adorable petite maison rénovée avec goût! Située sur la commune de Xeuilley, ce joli cocon est à la fois au calme et proche de toutes commodités. Vous serez à Neuves-Maisons en 10 minutes et Nancy en moins de 20 minutes. Ce bien s'articule de la manière suivante : 1- Au rez-de-chaussée : Un grand garage . 2- A l’étage : Une pièce de vie d’environ 20m2 avec une cuisine américaine équipée. Un salle de douche à l’italienne avec un coin buanderie de 5m2 environ. Un W-C. Rénovation récente. 3- Espace nuit : 2 chambres spacieuses avec velux et volets électriques. Ce bien vous est proposé au prix de 142 000 euros. Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/R56989) Votre contact : MARINE GROSJEAN EI TEL 06 29 28 50 85 Agent co RSAC NANCY N°802581819 EST'IMMO L'agence qui vous estime !

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Réf : 499MG

142 000 €

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Coup de coeur

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Dombasle-sur-Meurthe (54110)

MAISON AVEC LOCAL COMMERCIAL

L'agence EST'IMMO vous propose cette maison avec local commercial idéal investisseur ou projet mixte (habitation/commerce) belle opportunité. Superficie de 250 M2. Ensemble comprenant deux plateaux : RDC 150m2 : Un local commercial spacieux, idéal pour un commerce, des bureaux ou profession libérale, une remise de stokage, un atelier lumineux éclairé par une verrière donnant sur le terrain, chaufferie et WC, Au 1 ETAGE : Un appartement d'une surface habitable de 98 m 2, comprenant 3 chambres lumineuses, une salle de bain, un WC séparé, un bureau, dégagement, une cuisine vintage, un salon séjour de 30 m2 ainsi qu'une terrasse intermédiare de 30 m2 permettant l'accés à un second corps de bâtiment de 40 m2, composé de 3 piéces, bénéficiant d'une terrasse de 50 m2 et d'un accès direct au jardin. Ensemble à rafraichir. Situé dans le quartier de la Mairie, proche des commodités et des transports. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/R56989) Ce bien vous est proposé au prix de 175 000 euros . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Diagnostic: DPE F 333 kwh/m2, F 73 kgco2/m2an. AUDIT cours. Pour plus d'information contacter JEROME BENOIT au 06 40 75 39 34 ou par mail jerome.estimmo54@gmail.com pour organiser une visite, agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 842026387. EST'IMMO L'AGENCE QUI VOUS ESTIME.

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Réf : 492

175 000 €

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Ceintrey (54134)

Maison 115 m²

EST'IMMO vous propose en exclusivité cette maison de 115 m² habitables situé sur la commune de VOINEMONT à 1 minute de CEINTREY proche autoroute . Proche tous commerces, écoles, crèches. Composée d'une SAM cuisine ouverte de 23 m², d'un salon de 16 m², d'une salle de bain de 7 m², de trois chambres de 18 à 28 m², d'un grand grenier, d'une cave de 17 m², et d'un grand potentiel à exploiter. Barbecues entre amis possibles à l'extérieur à l'abri des regards. Tout à l'égout, fibre. Chauffage fioul et poêle à bois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/R56989) Ce bien vous est proposé au prix de 135000 euros, les honoraires sont à la charge des vendeurs. Pour une visite, contactez Olivier GAJDA (EI) , agent commecial immatriculé RSAC de NANCY sous le numéro 529444390. EST'IMMO l'agence qui vous estime.

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Réf : 489OG

135 000 €

Exclusif

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Diarville (54930)

maison de 190 m² habitables rénovée

EST'IMMO vous propose en exclusivité cette spacieuse maison de 190 m² habitables située à 5 minutes de DIARVILLE sur la commune de MARAINVILLE SUR MADON au calme. Composée d'une pièce à vivre de 44 m², D'une jolie pièce donnant accès au jardin, d'une buanderie de 6 m², d'une grande salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire de 21 m², de deux chambre de 20 m² et 38 m² (possible d'en faire deux), d'une chaufferie, d'une grande dépendance et sa cave, le tout posé sur un terrain de 684 m² environ. Un grand jardin pour profiter des longues journées ensoleillées au calme. Chauffage chaudière à granule, fenêtres DV PVC, fibre. Maison bien isolée. Ce bien vous est proposé au prix de 169000 euros.Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/R56989) Venez visiter ce bien en contactant Olivier GAJDA Agent commercial (EI) immatriculé RSAC de NANCY sous le numéro 529444390. EST'IMMO l'agence qui vous estime.

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Réf : 495OG

169 000 €

Exclusif

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Tantonville (54116)

TANTONVILLE IMMEUBLE DE RAPPORT 4 APPARTEMENTS

TROP TARD SOUS COMPROMIS ---TROP TARD SOUS COMPROMIS --- TROP TARD SOUS COMPROMIS -- EST’IMMO vous propose en Exclusivité sur la commune de Tantonville, ce bel immeuble de rapport avec une rentabilité de 10.2% !!! L’immeuble est composé de 4 très beaux appartements tous loués pour une surface de 239m² habitables ! La rentabilité est au rendez-vous avec un revenu annuel de 22 440€ brut, il se compose : Au rez-de-chaussée avec entrée indépendante, un T3 en duplex de 62 m²- 2 chambres- cuisine intégrée - loué 450€ + 100€ de charges – DPE en F Au rez-de-chaussée un T2 + jardin de 62 m²- 1 chambres – cuisine intégrée - loué 420€ + 90€ de charges – DPE en D 1 er étage – un T3 + BALCON de 62m² - 2 chambres – cuisine intégrée – loué 550€ + 100€ de charges – DPE en D 2 ième étage – un T3 + BALCON - sous combles de 50m² loi carrez – 2 chambres – cuisine intégrée – Loué 450€ HC + 100€ de charges – DPE en E Les charges comprennent : - Chauffage (compteur individuel) - Eau froide - Eau chaude (production par chaudière) - Electricité des communs Les plus : Le DPE global est en D - Toiture refaite il y a 10 ans - Double vitrage + volets roulants – interphone Chaudière collective HSTARM 28 KW au fioul avec production d’eau chaude Taxe foncière : 767€ Ce bien vous est proposé au prix de 220 000 euros Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/R56989) Votre contact : EI Isabelle KACZMAR Agent mandataire Est'Immo RSAC Nancy 449279058 TEL 07 81 85 76 38 EST'IMMO L'agence qui vous estime

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Réf : 494IK

220 000 €

Sous-compromis

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Nouveauté

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Vitrey (54330)

MAISON EVOLUTIVE AVEC GRAND GARAGE

SOUS COMPROMIS ---TROP TARD - SOUS COMPROMIS Vous recherchez un bien dans une commune tranquille au cœur du Saintois ? Ne cherchez plus , voici une pépite avec de nombreuses possibilités , située à 2 minutes de Vézelise sur la commune de VITREY. Lisez bien cette annonce car ce nouveau bien peut séduire soit des personnes en recherche d’un petit bien confortable avec un très grand garage , soit en recherche d’un bien avec des possibilités d’extension facilement réalisables, soit pour un artisan qui veut également implanter son bureau , ou alors un investisseur qui optimise en créant plusieurs logements… Et oui , vous l’aurez compris , ce bien particulier mérite que l'on détaille ses caractéristiques et son potentiel : 1- De plain-pied : Un grand garage de 85 M² avec une hauteur sous toiture impressionnante permettant de garer sans problème plusieurs voitures, un ou deux camping-car par exemple. La porte motorisée est de 290 cm de Hauteur. Sur le devant de la bâtisse, un deux pièces brut de travaux peut être aménagé pour un logement ou des bureaux par exemple. Sur l’arrière de la bâtisse , on trouve : - Un appartement de 61 M² entièrement aménagé , avec cuisine équipée ouverte sur la salon , une chambre , une salle d’eau , un W-C séparé. La porte-fenêtre du salon permet de profiter d’une grande terrasse de 100 M² et du jardin de 775 M² qui s’étend jusqu’au chemin communal ( pratique pour les travaux de jardinerie notamment..). - Une buanderie séparée. - Une pièce borgne servant d’atelier. - Une pièce non aménagée avec fenêtre donnant sur la terrasse. - Un accès direct depuis le garage vers la terrasse. 2- A l’étage , un grenier sur plancher hourdi rectolight de 90 m² facilement exploitable ( hauteur supérieure à 1,80 m) : - Permettant de créer un espace nuit pour l’appartement situé en dessous. - Permettant de créer un nouvel appartement pour un investisseur. . 3 – Coté extérieur : Cette bâtisse d’environ 240 M² d’emprise au sol est construite sur une très grande parcelle de terrain plat et entièrement clos . Terrasse de 100 M² , et jardin de 775 M² entièrement clos avec un accès par l’arrière via un chemin communal. 4-Côté technique : Chauffage central fioul-La consommation moyenne annuelle s’établit à 750 L pour le propriétaire actuel. La partie habitable a été construite en 2014. Isolation du plafond en 30 CM. Fenêtres double vitrage – volets roulants – VMC Au-dessus de la partie habitable, dalle hourdi rectolight permettant de créer facilement un espace habitable supplémentaire ( chambre , deuxième logements, etc..) Toiture récente ( 2017 ) avec poutres en lamellé – collé , ce qui permet d’envisager ce que l’on veut en dessous sans contrainte d’hommes debout des charpentes d’antan. Une visite s'impose, n'attendez pas , coup de cœur assuré !! Ce bien vous est proposé au prix de 139 500 € Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/R56989) Votre contact: OLIVIER GAJDA Ei Agent commercial RSAC Nancy N°529 444 390. Coordonnées : 07-86 -16 -07 -92 EST'IMMO L'agence qui vous estime !

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875 m²

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Réf : 493 el

139 500 €

Sous-compromis

Exclusif

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Gerbécourt-et-Haplemont (54740)

SUPERBE maison moderne de 181m2 -PISCINE et SPA

EST’ IMMO vous propose en exclusivité cette grande maison individuelle de 2017 proposant 181 M² habitables sur une parcelle de 1928 M². Coup de cœur assuré pour cette superbe maison avec sa piscine et son SPA. Venez découvrir cette pépite située sur la commune de Gerbécourt et Haplemont, au calme en restant proche de toutes commodités. Lumineuse et moderne, cette propriété s'articule de la manière suivante : 1- De plain-pied : Un magnifique espace de vie de plus de 60 M² avec une cuisine américaine équipée ainsi qu’un cellier très pratique. Une suite parentale avec dressing et salle de douche vous offrant un accès direct à l'exterieur pour profiter facilement d'un moment de détente dans le SPA. Un w-c séparé , un accès au garage et une buanderie. 2- A l’étage : Une mezzanine pouvant servir d'espace bureau ou de coin détente. 4 chambres d'environ 12 M², un dressing, un w-c et une jolie salle de douche. LES POINTS FORTS : - LA TRES FAIBLE CONSOMMATION ENERGETIQUE de cette construction de 2017 classée en "A", - Maison hyper lumineuse ! - Piscine enterrée et chauffée 8 M X 4 M et un SPA grand modèle . - Une vue dégagée sur la campagne environnante ! - Son accès proche de la voie rapide permet d'être à Ludres en 15 minutes ! Ce bien vous est proposé au prix de 470 000 euros. Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/R56989) Votre contact : MARINE GROSJEAN EI TEL 06 29 28 50 85 Agent co RSAC NANCY N°802581819 EST'IMMO L'agence qui vous estime !

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1928 m²

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Réf : 490

470 000 €

Sous-compromis

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Nouveauté

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Gerbécourt-et-Haplemont (54740)

Maison de village avec gros potentiel à rénover

TROP TARD SOUS COMPROMIS- TROP TYARD SOUS-COMPROMIS EST'IMMO vous propose cette maison à rénover de 250 m² de surface totale pour organiser Habitation et Annexes selon vos souhaits ; posée sur un terrain de 600 m² plat. Située sur la commune de GERBECOURT ET HAPLEMONT, au calme, à quelques minutes de CEINTREY avec accès proche voies rapides ( 6 minutes ). Celle-ci vous propose: - Au rez-de-chaussée : 1 grand garage, 2 ateliers, dont un avec w-c et accès à un grand jardin plat. Au rez de chaussée également , une cuisine ouverte sur salon, une salle de douche, un w-c. - A l'étage : deux chambres et un vaste vaste grenier aménageable. Actuellement , il n'y a pas de système de chauffage. Bons bricoleurs à vos marteaux, une visite s'impose ! Que vous cherchiez une grande maison avec annexes "atelier - garage" ou plusieurs logements locatifs, venez réaliser votre rêve dans cette maison qui ne demande qu'à vous ressembler! Ce bien vous est proposé au prix de 105 000 euros. Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Votre contact pour visiter ce bien : Marine GROSJEAN E.I. Agent mandataire EST’IMMO. RSAC Nancy 802581819 Tél : 0629285085 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ( https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/R56989 ) EST'IMMO L'agence qui vous estime !

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600 m²

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Réf : 488

105 000 €

Sous-compromis

Nouveauté

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Forbach (57600)

Appartement 63 m² type F3

EXCLUSIVITE EST'IMMO ! Véronique MAGNIER (E.I.) vous propose de découvrir ce bel appartement de 63.210 m² Loi CAREZ à Forbach dans une copropriété construite en 2010 à environ 3,5 km de l'A320 vers Metz/St Avold, à 12 km de Sarrebruck. Située dans une impasse, vous profiterez des avantages et commodités de la vie citadine tout en étant au calme. COUP DE CŒUR pour cet appartement de 63.12 m² au 1 er étage d’une copropriété, avec ascenseur. Vous trouverez 2 chambres, le séjour et la cuisine ouverts sur la terrasse de 13.6 m², 1 salle de bains, 1 WC séparé, 1 garage de 34 m² pouvant accueillir 2 VL et 1 place de parking privative. Dans cet appartement, vous entrez et posez vos valises ! POINTS FORTS : Construction de 2010, Très lumineux, Garage fermé de 34 m²: UNIQUE dans la copropriété 1 place de parking Interphone Visiophone. DIAGNOSTICS : - Réalisés le 28/01/2025 et disponibles, - DPE : D soit 189 kWh/m²/an dont GES : A soit 5 kgCO2/m²/an. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COPROPRIETE : Nombre de co-propriétaires : 25 Nombre de lots : 82 Charges trimestrielles : 345 € ( dont Entretien des communs, Entretien espaces verts, Eau froide, Ascenseur, etc) Charges annuelles dernière année (2024) de 1285 € . Procédure : pas de procédure en cours. Lots concernés par la vente : - Lot n°7 : Appartement de type F3 - Lot n° 32 : Double garage au sous-sol - Lot n°73 : Place de parking Le montant de la taxe foncière 2023 était de 848 €. Ce bien vous est présenté au prix de 149 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien correspond à votre recherche ? Prenez contact avec Véronique MAGNIER - Agent commercial (E.I.) immatriculée au RSAC de NANCY sous le numéro 878 460 096. EST'IMMO l'agence qui vous estime ! Toutes nos annonces sont visibles sur notre site https://www.estimmo54.com/

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Réf : 487VM

149 000 €

Exclusif

Coup de coeur

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