Xirocourt (54740)

Superbe et vaste propriété

Est Immo, vous propose en exclusivité, un cadre de vie exceptionnel ! Au coeur de cette propriété de 5000 m2, et sans vis à vis, venez découvrir une maison d'architecte aux prestations haut de gamme. En effet, vous disposerez de 300 m2 dédiés au confort et au bien être, le tout dans un état irréprochable. Depuis le vaste séjour de 70 m2 avec une cuisine ouverte toute équipée, vous aurez accès à une trés agréable terrasse, et également à la pièce de 165 m2 qui abrite une magnifique piscine chauffée. Cet espace trés lumineux est doté de plusieurs baies vitrées, ouvrant sur l'extérieur afin de rejoindre la terrasse et le superbe parc arboré et fleuri. L'espace piscine donne égalemment l'accès à une autre pièce de 55 m2, idéale comme salle de jeu, ou salle de réception. Toujours pour le bien être, un autre espace acceuille un trés beau spa, parfait pour de beaux moments de détente. En complément, la maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale, deux salles d'eau et deux wc. Le sous sol est composé d'une vaste buanderie, chaufferie, d'un beau cellier et d'un grand garage. Pour un confort optimal toutes les menuiseries sont en double vitrage et le chauffage est assuré par un systéme performant et économique alliant panneaux solaires, et pompe à chaleur hybride. Les extérieurs sont également parfaitement aménagés et entretenus avec, deux terrasses, un superbe terrain de pétanque, un verger, et de grands espaces arborés et fleuris. Cette propriété est idéalement située dans une rue calme de Xirocourt, proche de la voie rapide, et à 30 minutes de Nancy, 30 minutes d'Epinal et dix minutes de Vezelise. Ce bien vous est proposé au prix de 581 000 euros Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/R56989) Pour découvrir ce bien d'exception, contacter: Alain ZORZI (EI) Agent mandataire Est'Immo RSAC Nancy 512342171 TEL : 06 71 85 22 92 EST'IMMO L'agence qui vous estime

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5000 m²

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Réf : 435AZ

530 000 €

Exclusif

Nouveauté

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La Vôge-les-Bains (88240)

MAISON INDEPENDANTE

Agence EST'IMMO vous propose en exclusivité cette maison de 160 M2 à rénover, pour les amoureux de la nature à LA-VOGE-LES-BAINS à 5 MN de Bains les Bains station thermale 88240. Comprenant au rdc une grande entrée, un WC séparé, une salle de bain, une cuisine équipée, un séjour avec sa cheminée, une chambre ou salon, une cuisine d'été donnant sur la terrasse et sa vue dégagée. une chaufferie. A l'étage vous trouverez trois chambres, un bureau, une salle d'eau, deux greniers dont un à aménager. Un grand garage pour garer deux voitures,une cave voutée. Sur le coté droit de la maison vous pourrez accéder sur les 1700 m2 de terrain y poser votre piscine. Pour complétter celle-ci en traversant la rue, vous accédez à une grande remise couverte sur un terrain de 1400 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/R56989). Ce bien vous est proposé au prix de 95 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Travaux à prévoir. Chauffge central fioul, fenêtres bois double vitrage, classe énergie E 219 kwh/m2, 68 kgco/an. A visiter sans tarder...Je vous laisse contacter JEROME pour visiter ce bien au 06 40 75 39 34 ou jerome.estimmo54@gmail.com agent commercial (EI) immatriculé RSAC DE NANCY sous le numéro 842026387. EST'IMMO UNE AGENCE QUI VOUS ESTIME

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1700 m²

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Réf : 426

95 000 €

Sous-compromis

Exclusif

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Ogéviller (54450)

Maison 7 chambres

SOUS COMPROMIS - TROP TARD SOUS COMPROMIS - TROP TARD BAISSE DE PRIX ! EST'IMMO, Véronique MAGNIER (EI) vous propose d’acquérir un bien RARE sur le secteur et très bien situé pour 160 000 € ! A Ogéviller, à deux minutes de la 2 x 2 voies vers Nancy ou Strasbourg, à 15 minutes de Lunéville et Baccarat, l’emplacement est stratégique et idéal. Imaginez cette maison lumineuse aux beaux volumes d’environ 290 m² alliant la pierre et le bois, la cheminée avec un insert à bois dans la salle à manger spacieuse, les 7 chambres et d’autres pièces à découvrir à l’étage. Au rez-de-chaussée, l’entrée, la salle de bains, le séjour, la salle à manger et la cuisine occupent environ 85 m², sans compter les autres pièces, les nombreux rangements et le garage dans la grange qui vous raviront ! Posée sur une parcelle de 1042 m² arborée, vous déambulerez jusqu’à 2 grandes terrasses intimistes et le jardin offre tout le loisir des parties de foot, de badminton ou toutes activités de plein air. L’espace barbecue n’attend plus que vous ! La maison est chauffée au bois en complément d’une chaudière au fioul (à réparer ou à changer). Les diagnostics ont été réalisés et sont disponibles sur demande : - DPE : classe C, soit 153 kWh/EP/m².an et GES : classe C, soit 29 kg eqCO2/m².an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ( https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/R56989 ). Ce bien vous est présenté au prix de 160 000 euros. Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Appropriez-vous la rareté ! Contactez Véronique MAGNIER - Agent commercial (E.I.) immatriculée au RSAC de NANCY sous le numéro 878 460 096, pour découvrir ce bien. EST'IMMO l'agence qui vous estime !

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1042 m²

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Réf : 422M

160 000 €

Sous-compromis

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Nancy (54000)

SPECIAL INVESTSSEUR F2 BLD LOBAU

EST'IMMO vous propose de réaliser un bon investissement locatif avec ce F2 situé boulevard Lobau à NANCY. Au deuxième étage d'un immeuble en copropriété comprenant 10 appartements et une cellule commerciale en RDC, cet appartement de 37.31 M² loi Carrez, 37,62 surface au sol, est actuellement loué 316 € mensuel HC.Les loyers sont toujours payés avec pontualité.( locataire stable depuis 2012) Composé d'une cuisine séparée ,d' un salon - séjour, d' une petite chambre et d' un espace salle de bain- wc , l'ensemble est bien entretenu.Local vélo dans les communs. Fenêtre double vitrage. La rentablilité actuelle est de 5%. Bien placé, cet appartement constitue un bon investissement. L'immeuble est composé de 11 Lots . pas de procédure de sauvegarde. Ce bien vous est proposé au prix de 75 000 € . Les honoraires sont à la charge des vendeurs. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/R56989) » Vous souhaitez des renseignements complémentaires? Contactez EVELYNE LEBRUN au 06 13 73 34 45 . A très bientôt.

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Réf : 415 EL

75 000 €

Nouveauté

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Vittel (88800)

VITTEL 113m² MAISON-LOCAL COMMERCIAL

Au cœur de Vittel, ville célèbre pour ses eaux minérales, EST'IMMO vous propose, en exclusivité un local commercial de 113m² (ancien bar-restauration) à quelques pas du parc thermal et du centre ville. Celui-ci pouvant être également transformé en appartement ou en locatif Airbnb (un transfert de destination étant possible) Vittel , un cocon de bien-être avec ses cures thermales, son parc de 650 hectares de nature au cœur de la ville pour accueillir les curistes et les touristes de toute la France !!! Ce bâtiment dispose d'un grand parking gratuit juste en face , il vous propose : 1ière façade à droite toiture nettoyer en janvier 2025 : Un bel espace de plain-pied de 72 m² , deux wc, deux grandes portes-fenêtres apportent une belle luminosité à cet espace Un grand bar de 4m de long environ 2ième façade à gauche : Toiture neuve janvier 2025 Une pièce de 18m² ayant servi de cuisine. A l'étage une belle pièce de 13m² pouvant servir de chambre ou autres Un espace bureau de 7m² Au dernier étage un petit grenier mansardé le plus : Un petit espace cave non enterré Côté technique : Chauffage central au gaz de ville pouvant être modifié pour mettre une pompe à chaleur Double vitrage – volet roulant Assainissement collectif Taxe foncière : 843€ L'ensemble est à rafraîchir ou à aménager, mais il regorge de possibilités Une visite s'impose, contactez nous rapidement !! Ce bien vous est proposé au prix de 59 900 euros Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/R56989) Votre contact : EI Isabelle KACZMAR Agent mandataire Est'Immo RSAC Nancy 449279058 – TEL 07 81 85 76 38 EST'IMMO L'agence qui vous estime

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Réf : 400

59 900 €

Exclusif

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Vandoeuvre-lès-Nancy (54500)

GRAND APPARTEMENT TRAVERSANT ! plus "CHAMBRE DE BONNE"

EST'IMMO vous propose en exclusivité ce grand appartement traversant de 123,70 M² carrez PLUS une chambre " de bonne " avec lavabo pour une surface en plus ( non comptabilisée en carrez de 11.95 M²) sur la commune de NANCY , en bas de la rue Jeanne d'arc , à 3 minutes de l'autoroute ! Dans un immeuble très bien entretenu comprenant 12 appartements , au 5ième étage avec ascenseur, cet appartement lumineux vous propose: - une belle entrée - un espace salon-salle à manger de plus de 36 M² avec de grandes fenêtres - une cuisine avec accès sur un grand balcon situé sur l'arrière du batiment. - un grand espace de circulation rend cet appartement très agréable -3 belles chambres avec placard de 13 M² à plus de 17 M² ! - une salle de bain - un wc séparé En plus de cet appartement de 123.7M² carrez (126 surface au sol) , nous vous proposons une chambre dite "chambre de bonne" pour accueillir vos invités ..ou autre , un garage sur l'arrière du batiment, ainsi qu'un cellier! Coté technique, l'appartement est en double vitrage , la chaudière est une chaudière commune au gaz de ville. Le diagnostic ressort en "D". La fibre est installée. L'immeuble est composé de 12 appartements 5 lots sur 58 lots. Pas de procédure en cours. Les Charges mensuelles sont de 263 euros et incluent : - le chauffage- l'eau- l'entretien des communs- l'entretien des espaces verts sur l'arrière du batiment dont vous pouvez égalemant disposer en partage avec les autres propriétaires,ect.. Une fois redécoré , cet appartement saura combler votre famille. arrêt de bus à 20 mêtres! Ce bien vous est proposé au prix de 255000 euros . Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/R56989) Ne tardez pas à le visiter en contactant Olivier au 07 86 16 07 92/0786160792 Olivier GAJDA EI , Agent commercial immatriculé RSAC de NANCY sous le numéro 529444390. EST'IMMO l'agence qui vous estime.

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Réf : 393

255 000 €

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Coup de coeur

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Crévic (54110)

UNE BELLE ET GRANDE MAISON DE VILLAGE

EST'IMMO vous propose en EXCLUSIVITE cette jolie et grande maison entièrement rénovée et décorée avec goût de 180 M2. Découvrez cette charmante maison située à seulement 20 minutes de Pulnoy, nichée dans le cœur paisible du village de Crevic. Dès votre entrée, vous serez accueillies par un espace spacieux avec une buanderie fonctionnelle. À l'étage, une superbe cuisine récente s'ouvre sur un salon séjour d'environ 72m², le tout chauffé par un confortable poêle à granulés. Le séjour donne sur une magnifique terrasse de 45m², parfaitement exposée et équipée d'un store motorisé. Une chambre douillette et une salle de bain complète ce niveau. Au second étage, découvrez un bel espace polyvalent, idéal pour une salle de jeux ou un bureau, avec de belles poutres apparentes. Deux chambres supplémentaires et une salle d'eau se trouvent également à cet étage. La maison dispose d'une toiture neuve isolée, de double vitrage et de prestations de qualité. DPE : B 8 kgco/m2 E 261 kwh/m2. Pour les amateurs de mécanique, un grand garage pour deux voitures est disponible, avec de la place pour les motos et vélos de toute la famille, ainsi qu'un atelier XXL. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/R56989) Ce bien vous est proposé au prix de 268 00 euros.les honoraires sont à la charge des vendeurs. Contactez JEROME au 06 40 75 39 34 ou par mail jerome.estimmo54@gmail.com. Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de NANCY numéro 842026387. EST' IMMO l'agence qui vous estime.

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Réf : 351

268 000 €

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Dolcourt (54170)

TERRAIN A BATIR 2080M² DOLCOURT

Envie de construire votre petit nid douillet, envie de calme, au cœur de la nature ? Ce terrain est fait pour vous, venez vite faire une pause et laissez courir votre imagination. Est Immo vous propose en exclusivité ce beau terrain avec sa superficie de 2080m² environ, dont 954m² constructibles sur la commune de DOLCOURT à 8 minutes de COLOMBEY LES BELLES et 9 minutes de Vézelise , Etude de sol G1 disponible, le certificat d'urbanisme est en cours. Terrain non viabilisé mais le réseau est à proximité, façade de 30m environ. Ce bien vous est proposé au prix de 61 000 euros. Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/R56989) Votre contact : EI Isabelle KACZMAR Agent mandataire Est'Immo RSAC 449279058 TEL 07 81 85 76 38 EST'IMMO L'agence qui vous estime

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Réf : 346IK

61 000 €

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Vézelise (54330)

TERRAINE A BATIR 1750m² DOLCOURT

EST'IMMO vous propose en exclusivité ce superbe terrain avec sa superficie de 1750m² environ dont 827m² constructibles sur la Commune de DOLCOURT à 8 minutes de Colombey-Les-Belles et à 9 minutes de Vézelise , idéalement situé au cœur du village , il saura combler toutes vos attentes pour votre futur projet de vie !!! Etude de sol G1 disponible, le certificat d'urbanisme est en cours. Terrain non viabilisé mais le réseau est à proximité, façade de 23m environ. Ce bien vous est proposé au prix de 46 000 euros. Les honoraries sont à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/R56989) Votre contact : EI Isabelle KACZMAR Agent mandataire Est'Immo RSAC 449279058 TEL 07 81 85 76 38 EST'IMMO L'agence qui vous estime

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Réf : 343 IK

46 000 €

Exclusif

Prix en baisse

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