Toul (54200)

Maison de ville TOUL

EST'IMMO vous propose en exclusivité cette charmante maison de ville de 90 m2 proche du centre ville de Toul. Au rez de chaussée, vous disposerez d'une grande pièce lumineuse, une salle d'eau, wc, une chambre et une cour intérieure lumineuse. A l'étage, une belle cuisine équipée ouverte sur le séjour, une salle d'eau, wc, une chambre. Les fenêtres sont en double vitrage PVC, équipées de volets roulants électriques. Le chauffage est assuré par une chaudiére gaz et une pompe à chaleur, et l'étage dispose de deux split réversibles. Proche du centre ville, des commerces, transports, et toutes commodités. Située dans un quartier agréable et qui est en cours d'aménagement et d'embellissement Le premier étage est adapté pour les personnes à mobilité réduite, l'ascenseur reliant les deux étages, trop ancien, est à remplacer. Cette charmante maison vous est proposée au prix de 119000 euros. Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (http://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/R56989) Votre contact : ALAIN ZORZI EI Tel : 06 71 85 22 92 Agent commercial RSAC NANCY N° 512342171 EST'IMMO L'agence qui vous estime !!

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Réf : AZ504

119 000 €

Exclusif

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Nancy (54000)

Appartement F3 - 58 m² - quartier calme

EST'IMMO vous propose un Appartement 3 pièces à Nancy - quartier Poincaré - Foch - Anatole France. Localisation idéale à seulement 100 mètres de la célèbre Villa Majorelle, à 5mn du Parc Sainte-Marie et à 5 mn de la Gare TGV de Nancy. Le bien bénéficie d'un accès immédiat aux transports, commerces et écoles, vous pourrez profiter de toutes les commodités du centre-ville dans un quartier résidentiel tranquille et dans un environnement agréable. L'appartement se situe au 4ème et dernier étage d'une résidence avec ascenseur. Il est composé de deux chambres à coucher de 9 et 10 m², d'une salle à manger de 16 m², d'une cuisine séparée de 7 m², une salle de douche et des WC séparés. Une cave en sus et surtout une place de parking privative en souterain qui rend le quotidien plus agréable ! Par ailleurs, dans cette copropiété de bon standing, un plus non négligeable: en effet , la copropriété met à disposition une pièce commune au RDC servant de buanderie / local vélo. L'appartement, vendu libre d'occupation, se prête à plusieurs types d'investissements : 1. Location meublé ou non-meublé 2. Colocation 3. Résidence principale Venez discuter de votre projet ! Informations sur la copropriété : 8 lots d'habitation ( total nombre de lots :24) Charge mensuel de copropriété : 225 euros ( dont chauffage, ...) Pas de procédure en cours Résidence sécurisée et très bien entretenue Lots concerné par la vente n°5 ; n°13 ; n°24 (appartement, cave, place parking) Côté technique : Système de chauffage collectif : chaudière au gaz Taxe foncière : 1116 euros FIbre optique : oui Fenêtre PVC double vitrage avec volet éléctrique DPE & GES : classe E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est proposé au prix de 155 000 euros. Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Contactez Mathieu pour organiser une visite ! Mathieu DUMONT agent commercial (E.I) Immatriculé au RSAC EPINAL sous le numéro 842 502 353. EST'IMMO L'AGENCE QUI VOUS ESTIME !

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Réf : 512MD

139 000 €

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Voinémont (54134)

VOINEMONT 3 CHAMBRES COURS ET JARDINET

Vous recherchez le bien-être de la campagne, au calme sans vous éloigner des grandes villes ? Bienvenue à VOINEMONT!!! Est Immo vous propose en exclusivité cette maison de village de 154 m² à rénover , 3 grandes chambres, à moins de 3 minutes de l'accès de la voie rapide vers Nancy, à 15 km de Ludres Ne cherchez plus c'est ici qu'il faut vivre ! elle vous propose : L'espace de vie : Une grande entrée baignée de lumière disposant d'une cheminée pour une ambiance chaleureuse , de celle-ci vous pourrez accéder : au séjour, cuisine , à l'espace extérieur, et aux chambres à l'étage. Un séjour/salle à manger, une cuisine avec accès direct sur une cour et un jardinet où vous pourrez profiter de belles soirées entre amis sans vis à vis Un cellier Un wc Un garage avec accès direct dans la maison L'espace de nuit à l'étage : 3 grandes très grandes chambres de 15 m² à 21m² ! Une grande mezzanine pour créer votre petit coin de lecture ou votre bureau Une salle d'eau avec douche à l'italienne, un deuxième wc Une pièce de rangement Coté extérieur : Elle dispose d'une cour clôturée et d'un petit jardin où vous pourrez laisser libre cours à vos dons de jardinage Il y a également un bel espace que vous pourrez aménager en atelier pour vous messieurs ! Coté technique : Chaudière électrique, cheminée à bois Double vitrage avec moustiquaire sur une partie de l'habitation et simple vitrage Cumulus Assainissement collectif Toiture refaite en 2013 Audit énérgétique disponible. L'ensemble est à rafraîchir mais il dispose d'un beau volume et se situe dans un environnement calme, une visite s'impose, n'attendez pas !! Ce bien vous est proposé au prix de 139 500 euros TTC Prix de vente hors honoraires 131 500€ Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur 8000€ soit 5.68% du prix hors honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/R56989) Votre contact : EI Isabelle KACZMAR Agent mandataire Est'Immo RSAC Nancy 449279058 TEL 07 81 85 76 38 EST'IMMO L'agence qui vous estime

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Réf : IK508

139 500 €

Sous-compromis

Exclusif

Prix en baisse

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Neufchâteau (88300)

Maison indépendante Neufchâteau

EST'IMMO vous propose en exclusivité, cette charmante maison de 125 m2 habitables, au coeur d'un magnifique parc arboré de 3700 m2. Située sur les hauteurs de Neufchâteau, dans un quartier calme et a l'abri des regards, cette propriété, en retrait de la route, offre un cadre de vie exceptionnel. La maison est composée d'un séjour de 30m2 avec accès à une terrasse de 100 m2 orientée Sud ou vous profiterez d'un panorama grandiose. Au même niveau, vous disposerez d'une pièce de 20 m2 à usage de bureau ou chambre, une salle de bains, un wc, et une cuisine de 18 m2. A l'étage, trois chambres viennent compléter l'ensemble. Les menuiseries sont en Pvc double vitrage, équipées de volets roulants électriques. Tout en offrant confort et tranquilité ce bien est proche des commerces, transports et toutes commodités. Ce bien, rare, vous est proposé au prix de 179 000 euros. Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (https://www.service-public.fr/particuliers/vos droits/R56989) Votre contact : ALAIN ZORZI EI TEL 06 71 85 22 92 Agent co RSAC NANCY N° 5123342171 EST'IMMO L'agence qui vous estime !

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3700 m²

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Réf : AZ503

179 000 €

Exclusif

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Sarreguemines (57200)

Immeuble de rapport - Sarregumemines

TROP TARD SOUS COMPROMIS TROP TARD SOUS COMPROMIS ! EST'IMMO vous propose de découvrir cet immeuble de rapport à Sarreguemines proche de toutes commodités et idéalement situé et à 8 minutes à pieds de la gare ! RENTABILITE BRUTE ESTIMEE à 12 % pour cet immeuble comprenant : - 1 Bar de 70 m² environ avec 1 cave, 1 bureau de 14 m² environ : loué 1600 €, (location gérance, fonds de commerce et licence IV) - 1 F2 meublé de 48 m² environ au 1 er étage : loué 400 € (Rafraîchissement en 2025) - 1 F2 meublé de 48 m² environ au 2è étage : loué 550 € (Rafraîchissement en 2021/2022) - 1 F2 meublé de 48 m² environ au 3è étage : loué 450 € (Rafraîchissement en 2023) L’immeuble a été entretenu régulièrement et les communs sont en cours de rafraîchissement. POINTS FORTS : Emplacement : proche de toutes les commodités à pieds Parkings gratuits à proximité La façade est belle et agréable. DIAGNOSTICS : - Réalisés le 03/04/2025 et disponibles, - DPE : E soit 264 kWh/m²/an dont GES : B soit 8 kgCO2/m²/an. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le montant de la taxe foncière pour 2024 est de 2 296 €. Ce bien vous est présenté au prix de 299 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Prenez contact avec Véronique MAGNIER - Agent commercial (E.I.) immatriculée au RSAC de NANCY sous le numéro 878 460 096. EST'IMMO l'agence qui vous estime ! Toutes nos annonces sont visibles sur notre site https://www.estimmo54.com/

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Réf : 506VM

299 000 €

Sous-compromis

Coup de coeur

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Dolcourt (54170)

DOLCOURT TERRAIN A BATIR 1145M²

EST'IMMO vous propose en exclusivité ce magnifique terrain viabilisé avec sa superficie de 1145m² sur la jolie Commune de Dolcourt, La commune fait partie de l’aire d’attraction de la couronne de Nancy, idéalement situé à : - 30 km de Ludres - 10 km de Vézelise - 8 km de Colombey-les-Belles Le terrain, qui se trouve à l'entrée du village, offre une vue imprenable sur les prairies et les forêts, ce qui comblera toutes vos attentes pour votre futur projet de vie à la campagne !!! - Façade de 19m - Terrain borné - Coffret Electrique installé - Certificat d’Urbanisme à disposition - Étude géotechnique de sol G1 disponible sur demande - Le raccord au réseau d’assainissement collectif est à prévoir N'hésitez pas, venez vite explorer votre futur petit coin de paradis !!! Ce bien vous est proposé au prix de 46 000 euros Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/R56989) Votre contact : EI Isabelle KACZMAR Agent mandataire Est'Immo RSAC 449279058 TEL 07 81 85 76 38 EST'IMMO L'agence qui vous estime

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Réf : 498IK

46 000 €

Exclusif

Nouveauté

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Dombasle-sur-Meurthe (54110)

MAISON AVEC LOCAL COMMERCIAL

L'agence EST'IMMO vous propose cette maison avec local commercial idéal investisseur ou projet mixte (habitation/commerce) belle opportunité. Superficie de 250 M2. Ensemble comprenant deux plateaux : RDC 150m2 : Un local commercial spacieux, idéal pour un commerce, des bureaux ou profession libérale, une remise de stokage, un atelier lumineux éclairé par une verrière donnant sur le terrain, chaufferie et WC, Au 1 ETAGE : Un appartement d'une surface habitable de 98 m 2, comprenant 3 chambres lumineuses, une salle de bain, un WC séparé, un bureau, dégagement, une cuisine vintage, un salon séjour de 30 m2 ainsi qu'une terrasse intermédiare de 30 m2 permettant l'accés à un second corps de bâtiment de 40 m2, composé de 3 piéces, bénéficiant d'une terrasse de 50 m2 et d'un accès direct au jardin. Ensemble à rafraichir. Situé dans le quartier de la Mairie, proche des commodités et des transports. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/R56989) Ce bien vous est proposé au prix de 160 000 euros . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Diagnostic: DPE F 333 kwh/m2, F 73 kgco2/m2an. AUDIT réalisé. Pour plus d'information contacter JEROME BENOIT au 06 40 75 39 34 ou par mail jerome.estimmo54@gmail.com pour organiser une visite, agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 842026387. EST'IMMO L'AGENCE QUI VOUS ESTIME.

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Réf : 492

160 000 €

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Voinémont (54134)

Maison 115 m²

EST'IMMO vous propose en exclusivité cette maison de 115 m² habitables situé sur la commune de VOINEMONT à 1 minute de CEINTREY proche autoroute . Proche tous commerces, écoles, crèches. Composée d'une SAM cuisine ouverte de 23 m², d'un salon de 16 m², d'une salle de bain de 7 m², de trois chambres de 18 à 28 m², d'un grand grenier, d'une cave de 17 m², et d'un grand potentiel à exploiter. Barbecues entre amis possibles à l'extérieur à l'abri des regards. Tout à l'égout, fibre. Chauffage fioul et poêle à bois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/R56989) Ce bien vous est proposé au prix de 109000 euros, les honoraires sont à la charge des vendeurs. Pour une visite, contactez Olivier GAJDA (EI) , agent commecial immatriculé RSAC de NANCY sous le numéro 529444390. EST'IMMO l'agence qui vous estime.

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Réf : 489GO

109 000 €

Sous-compromis

Exclusif

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Diarville (54930)

maison de 190 m² habitables rénovée

EST'IMMO vous propose en exclusivité cette spacieuse maison de 190 m² habitables située à 5 minutes de DIARVILLE sur la commune de MARAINVILLE SUR MADON au calme. Composée d'une pièce à vivre de 44 m², D'une jolie pièce donnant accès au jardin, d'une buanderie de 6 m², d'une grande salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire de 21 m², de deux chambre de 20 m² et 38 m² (possible d'en faire deux), d'une chaufferie, d'une grande dépendance et sa cave, le tout posé sur un terrain de 684 m² environ. Un grand jardin pour profiter des longues journées ensoleillées au calme. Chauffage chaudière à granule, fenêtres DV PVC, fibre. Maison bien isolée. Ce bien vous est proposé au prix de 169000 euros.Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/R56989) Venez visiter ce bien en contactant Olivier GAJDA Agent commercial (EI) immatriculé RSAC de NANCY sous le numéro 529444390. EST'IMMO l'agence qui vous estime.

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691 m²

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Réf : 495OG

169 000 €

Exclusif

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Forbach (57600)

Appartement 63 m² type F3

EXCLUSIVITE : EST'IMMO vous propose de découvrir ce bel appartement de 63.210 m² Loi CAREZ à Forbach dans une copropriété construite en 2010 à environ 3,5 km de l'A320 vers Metz/St Avold, à 12 km de Sarrebruck. Située dans une impasse, vous profiterez des avantages et commodités de la vie citadine tout en étant au calme. COUP DE CŒUR pour cet appartement de 63.12 m² au 1 er étage d’une copropriété, avec ascenseur. Vous trouverez 2 chambres, le séjour et la cuisine ouverts sur la terrasse de 13.6 m², 1 salle de bains, 1 WC séparé, 1 garage de 34 m² pouvant accueillir 2 VL et 1 place de parking privative. Dans cet appartement, vous entrez et posez vos valises ! POINTS FORTS : Construction de 2010, Très lumineux, Garage fermé de 34 m²: UNIQUE dans la copropriété 1 place de parking Interphone Visiophone. DIAGNOSTICS : - Réalisés le 28/01/2025 et disponibles, - DPE : D soit 189 kWh/m²/an dont GES : A soit 5 kgCO2/m²/an. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COPROPRIETE : Nombre de co-propriétaires : 25 Nombre de lots : 82 Charges trimestrielles : 345 € ( dont Entretien des communs, Entretien espaces verts, Eau froide, Ascenseur, etc) Charges annuelles dernière année (2024) de 1285 € . Procédure : pas de procédure en cours. Lots concernés par la vente : - Lot n°7 : Appartement de type F3 - Lot n° 32 : Double garage au sous-sol - Lot n°73 : Place de parking Le montant de la taxe foncière 2023 était de 848 €. Ce bien vous est présenté au prix de 149 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien correspond à votre recherche ? Prenez contact avec Véronique MAGNIER - Agent commercial (E.I.) immatriculée au RSAC de NANCY sous le numéro 878 460 096. EST'IMMO l'agence qui vous estime ! Toutes nos annonces sont visibles sur notre site https://www.estimmo54.com/

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Réf : 487VM

149 000 €

Exclusif

Coup de coeur

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