Nos biens immobiliers à vendre

Sexey-aux-Forges (54550)

Charmante maison rénovée

SOUS COMPROMIS ! SOUS COMPROMIS ! Vous souhaitez acquérir ou vendre votre bien à SExey aux forges ? N'hésitez pas et contacter Alain ZORZI (agent commercial EST IMMO RSAC Nancy 512 342 171) EST'IMMO vous propose en exclusivité, cette charmante maison de 95 m2 habitables, à Sexey aux Forges. Idéalement située pour profiter du calme et des plaisirs de la campagne tout en étant proche de Maron, Neuves maisons, Nancy ...etc Récemment entièrement et joliment rénovée, elle est trés bien isolée et offre tout le confort souhaité. Elle est composée d'une trés agréable pièce de vie dotée d'un poêle à pellets neuf, et d'une cuisine ouverte bien équipée. Une belle salle d'eau, une pièce à usage de chambre ou bureau, deux chambres dont une avec accès à une terrasse complétent l'ensemble. Les menuiseries sont en Pvc double vitrage, équipées de volets roulants électriques. Vous disposerez également d'un espace extérieur sans vis à vis afin de profiter des beaux jours. Ce trés joli bien vous est proposé au prix de 160 000 euros. Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (http://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/R56989) Votre contact : ALAIN ZORZI EI TEL : 06 71 85 22 92 Agent commercial RSAC NANCY N° 512342171 EST'IMMO L' agence qui vous estime !

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Réf : AZ505

160 000 €

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Exclusif

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Neufchâteau (88300)

Maison indépendante Neufchâteau

LE DIMANCHE 8 JUIN , IL SERA POSSIBLE DE VISITER CE BIEN SANS RENDEZ VOUS PREALABLE DE 10H à 17H !!!! EST'IMMO vous propose en exclusivité, cette charmante maison de 125 m2 habitables, au coeur d'un magnifique parc arboré de 3700 m2. Située sur les hauteurs de Neufchâteau, dans un quartier calme et a l'abri des regards, cette propriété, en retrait de la route, offre un cadre de vie exceptionnel. La maison est composée d'un séjour de 30m2 avec accès à une terrasse de 100 m2 orientée Sud ou vous profiterez d'un panorama grandiose. Au même niveau, vous disposerez d'une pièce de 20 m2 à usage de bureau ou chambre, une salle de bains, un wc, et une cuisine de 18 m2. A l'étage, trois chambres viennent compléter l'ensemble. Les menuiseries sont en Pvc double vitrage, équipées de volets roulants électriques. Tout en offrant confort et tranquilité ce bien est proche des commerces, transports et toutes commodités. Ce bien, rare, vous est proposé au prix de 184500 euros. Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (https://www.service-public.fr/particuliers/vos droits/R56989) Votre contact : ALAIN ZORZI EI TEL 06 71 85 22 92 Agent co RSAC NANCY N° 5123342171 EST'IMMO L'agence qui vous estime !

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3700 m²

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Réf : AZ503

184 500 €

Exclusif

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Sarreguemines (57200)

Immeuble de rapport - Sarregumemines

EST'IMMO, Véronique MAGNIER (E.I.) vous propose de découvrir cet immeuble de rapport à Sarreguemines proche de toutes commodités et idéalement situé et à 8 minutes à pieds de la gare !   RENTABILITE BRUTE ESTIMEE à 12 %  pour cet immeuble comprenant : -       1 Bar de 70 m² environ avec 1 cave, 1 bureau de 14 m² environ : loué 1600 €, (location gérance, fonds de commerce et licence IV) -       1 F2 meublé de 48 m² environ au 1 er étage : loué 400 € (Rafraîchissement en 2025) -       1 F2 meublé de 48 m² environ au 2è étage : loué 550 € (Rafraîchissement en 2021/2022) -       1 F2 meublé de 48 m² environ au 3è étage : loué 450 € (Rafraîchissement en 2023) L’immeuble a été entretenu régulièrement et les communs sont en cours de rafraîchissement.   POINTS FORTS : Emplacement : proche de toutes les commodités à pieds Parkings gratuits à proximité La façade est belle et agréable. DIAGNOSTICS  : -       Réalisés le 03/04/2025 et disponibles, -       DPE : E soit 264 kWh/m²/an dont GES : B soit 8 kgCO2/m²/an. -       Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr     Le montant de la taxe foncière pour 2024 est de 2 296 €.   Ce bien vous est présenté au prix de 299 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Prenez contact avec Véronique MAGNIER - Agent commercial (E.I.) immatriculée au RSAC de NANCY sous le numéro 878 460 096. EST'IMMO l'agence qui vous estime ! Toutes nos annonces sont visibles sur notre site https://www.estimmo54.com/

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Réf : 506VM

299 000 €

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Dolcourt (54170)

DOLCOURT TERRAIN A BATIR 1145M²

EST'IMMO vous propose en exclusivité ce magnifique terrain viabilisé avec sa superficie de 1145m² sur la jolie Commune de Dolcourt, La commune fait partie de l’aire d’attraction de la couronne de Nancy, idéalement situé à : - 30 km de Ludres - 10 km de Vézelise - 8 km de Colombey-les-Belles Le terrain, qui se trouve à l'entrée du village, offre une vue imprenable sur les prairies et les forêts, ce qui comblera toutes vos attentes pour votre futur projet de vie à la campagne !!! - Façade de 19m - Terrain borné - Coffret Electrique installé - Certificat d’Urbanisme à disposition - Étude géotechnique de sol G1 disponible sur demande - Le raccord au réseau d’assainissement collectif est à prévoir N'hésitez pas, venez vite explorer votre futur petit coin de paradis !!! Ce bien vous est proposé au prix de 46 000 euros Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/R56989) Votre contact : EI Isabelle KACZMAR Agent mandataire Est'Immo RSAC 449279058 TEL 07 81 85 76 38 EST'IMMO L'agence qui vous estime

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Réf : 498IK

46 000 €

Exclusif

Nouveauté

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Xeuilley (54990)

Charmante petite maison rénovée

~~~ TROP TARD - SOUS COMPROMiS ~~~ EST’ IMMO vous propose en exclusivité cette adorable petite maison rénovée avec goût! Située sur la commune de Xeuilley, ce joli cocon est à la fois au calme et proche de toutes commodités. Vous serez à Neuves-Maisons en 10 minutes et Nancy en moins de 20 minutes. Ce bien s'articule de la manière suivante : 1- Au rez-de-chaussée : Un grand garage . 2- A l’étage : Une pièce de vie d’environ 20m2 avec une cuisine américaine équipée. Un salle de douche à l’italienne avec un coin buanderie de 5m2 environ. Un W-C. Rénovation récente. 3- Espace nuit : 2 chambres spacieuses avec velux et volets électriques. Ce bien vous est proposé au prix de 142 000 euros. Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/R56989) Votre contact : MARINE GROSJEAN EI TEL 06 29 28 50 85 Agent co RSAC NANCY N°802581819 EST'IMMO L'agence qui vous estime !

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Réf : 499MG

142 000 €

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Exclusif

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Dombasle-sur-Meurthe (54110)

MAISON AVEC LOCAL COMMERCIAL

L'agence EST'IMMO vous propose cette maison avec local commercial idéal investisseur ou projet mixte (habitation/commerce) belle opportunité. Superficie de 250 M2. Ensemble comprenant deux plateaux : RDC 150m2 : Un local commercial spacieux, idéal pour un commerce, des bureaux ou profession libérale, une remise de stokage, un atelier lumineux éclairé par une verrière donnant sur le terrain, chaufferie et WC, Au 1 ETAGE : Un appartement d'une surface habitable de 98 m 2, comprenant 3 chambres lumineuses, une salle de bain, un WC séparé, un bureau, dégagement, une cuisine vintage, un salon séjour de 30 m2 ainsi qu'une terrasse intermédiare de 30 m2 permettant l'accés à un second corps de bâtiment de 40 m2, composé de 3 piéces, bénéficiant d'une terrasse de 50 m2 et d'un accès direct au jardin. Ensemble à rafraichir. Situé dans le quartier de la Mairie, proche des commodités et des transports. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/R56989) Ce bien vous est proposé au prix de 175 000 euros . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Diagnostic: DPE F 333 kwh/m2, F 73 kgco2/m2an. AUDIT cours. Pour plus d'information contacter JEROME BENOIT au 06 40 75 39 34 ou par mail jerome.estimmo54@gmail.com pour organiser une visite, agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 842026387. EST'IMMO L'AGENCE QUI VOUS ESTIME.

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Réf : 492

175 000 €

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Ceintrey (54134)

Maison 115 m²

EST'IMMO vous propose en exclusivité cette maison de 115 m² habitables situé sur la commune de VOINEMONT à 1 minute de CEINTREY proche autoroute . Proche tous commerces, écoles, crèches. Composée d'une SAM cuisine ouverte de 23 m², d'un salon de 16 m², d'une salle de bain de 7 m², de trois chambres de 18 à 28 m², d'un grand grenier, d'une cave de 17 m², et d'un grand potentiel à exploiter. Barbecues entre amis possibles à l'extérieur à l'abri des regards. Tout à l'égout, fibre. Chauffage fioul et poêle à bois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/R56989) Ce bien vous est proposé au prix de 128000 euros, les honoraires sont à la charge des vendeurs. Pour une visite, contactez Olivier GAJDA (EI) , agent commecial immatriculé RSAC de NANCY sous le numéro 529444390. EST'IMMO l'agence qui vous estime.

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Réf : 489OG

128 000 €

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Diarville (54930)

maison de 190 m² habitables rénovée

EST'IMMO vous propose en exclusivité cette spacieuse maison de 190 m² habitables située à 5 minutes de DIARVILLE sur la commune de MARAINVILLE SUR MADON au calme. Composée d'une pièce à vivre de 44 m², D'une jolie pièce donnant accès au jardin, d'une buanderie de 6 m², d'une grande salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire de 21 m², de deux chambre de 20 m² et 38 m² (possible d'en faire deux), d'une chaufferie, d'une grande dépendance et sa cave, le tout posé sur un terrain de 684 m² environ. Un grand jardin pour profiter des longues journées ensoleillées au calme. Chauffage chaudière à granule, fenêtres DV PVC, fibre. Maison bien isolée. Ce bien vous est proposé au prix de 169000 euros.Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/R56989) Venez visiter ce bien en contactant Olivier GAJDA Agent commercial (EI) immatriculé RSAC de NANCY sous le numéro 529444390. EST'IMMO l'agence qui vous estime.

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691 m²

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Réf : 495OG

169 000 €

Exclusif

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Tantonville (54116)

TANTONVILLE IMMEUBLE DE RAPPORT 4 APPARTEMENTS

TROP TARD SOUS COMPROMIS ---TROP TARD SOUS COMPROMIS --- TROP TARD SOUS COMPROMIS -- EST’IMMO vous propose en Exclusivité sur la commune de Tantonville, ce bel immeuble de rapport avec une rentabilité de 10.2% !!! L’immeuble est composé de 4 très beaux appartements tous loués pour une surface de 239m² habitables ! La rentabilité est au rendez-vous avec un revenu annuel de 22 440€ brut, il se compose : Au rez-de-chaussée avec entrée indépendante, un T3 en duplex de 62 m²- 2 chambres- cuisine intégrée - loué 450€ + 100€ de charges – DPE en F Au rez-de-chaussée un T2 + jardin de 62 m²- 1 chambres – cuisine intégrée - loué 420€ + 90€ de charges – DPE en D 1 er étage – un T3 + BALCON de 62m² - 2 chambres – cuisine intégrée – loué 550€ + 100€ de charges – DPE en D 2 ième étage – un T3 + BALCON - sous combles de 50m² loi carrez – 2 chambres – cuisine intégrée – Loué 450€ HC + 100€ de charges – DPE en E Les charges comprennent : - Chauffage (compteur individuel) - Eau froide - Eau chaude (production par chaudière) - Electricité des communs Les plus : Le DPE global est en D - Toiture refaite il y a 10 ans - Double vitrage + volets roulants – interphone Chaudière collective HSTARM 28 KW au fioul avec production d’eau chaude Taxe foncière : 767€ Ce bien vous est proposé au prix de 220 000 euros Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/R56989) Votre contact : EI Isabelle KACZMAR Agent mandataire Est'Immo RSAC Nancy 449279058 TEL 07 81 85 76 38 EST'IMMO L'agence qui vous estime

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Réf : 494IK

220 000 €

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Vitrey (54330)

MAISON EVOLUTIVE AVEC GRAND GARAGE

SOUS COMPROMIS ---TROP TARD - SOUS COMPROMIS Vous recherchez un bien dans une commune tranquille au cœur du Saintois ? Ne cherchez plus , voici une pépite avec de nombreuses possibilités , située à 2 minutes de Vézelise sur la commune de VITREY. Lisez bien cette annonce car ce nouveau bien peut séduire soit des personnes en recherche d’un petit bien confortable avec un très grand garage , soit en recherche d’un bien avec des possibilités d’extension facilement réalisables, soit pour un artisan qui veut également implanter son bureau , ou alors un investisseur qui optimise en créant plusieurs logements… Et oui , vous l’aurez compris , ce bien particulier mérite que l'on détaille ses caractéristiques et son potentiel : 1- De plain-pied : Un grand garage de 85 M² avec une hauteur sous toiture impressionnante permettant de garer sans problème plusieurs voitures, un ou deux camping-car par exemple. La porte motorisée est de 290 cm de Hauteur. Sur le devant de la bâtisse, un deux pièces brut de travaux peut être aménagé pour un logement ou des bureaux par exemple. Sur l’arrière de la bâtisse , on trouve : - Un appartement de 61 M² entièrement aménagé , avec cuisine équipée ouverte sur la salon , une chambre , une salle d’eau , un W-C séparé. La porte-fenêtre du salon permet de profiter d’une grande terrasse de 100 M² et du jardin de 775 M² qui s’étend jusqu’au chemin communal ( pratique pour les travaux de jardinerie notamment..). - Une buanderie séparée. - Une pièce borgne servant d’atelier. - Une pièce non aménagée avec fenêtre donnant sur la terrasse. - Un accès direct depuis le garage vers la terrasse. 2- A l’étage , un grenier sur plancher hourdi rectolight de 90 m² facilement exploitable ( hauteur supérieure à 1,80 m) : - Permettant de créer un espace nuit pour l’appartement situé en dessous. - Permettant de créer un nouvel appartement pour un investisseur. . 3 – Coté extérieur : Cette bâtisse d’environ 240 M² d’emprise au sol est construite sur une très grande parcelle de terrain plat et entièrement clos . Terrasse de 100 M² , et jardin de 775 M² entièrement clos avec un accès par l’arrière via un chemin communal. 4-Côté technique : Chauffage central fioul-La consommation moyenne annuelle s’établit à 750 L pour le propriétaire actuel. La partie habitable a été construite en 2014. Isolation du plafond en 30 CM. Fenêtres double vitrage – volets roulants – VMC Au-dessus de la partie habitable, dalle hourdi rectolight permettant de créer facilement un espace habitable supplémentaire ( chambre , deuxième logements, etc..) Toiture récente ( 2017 ) avec poutres en lamellé – collé , ce qui permet d’envisager ce que l’on veut en dessous sans contrainte d’hommes debout des charpentes d’antan. Une visite s'impose, n'attendez pas , coup de cœur assuré !! Ce bien vous est proposé au prix de 139 500 € Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/R56989) Votre contact: OLIVIER GAJDA Ei Agent commercial RSAC Nancy N°529 444 390. Coordonnées : 07-86 -16 -07 -92 EST'IMMO L'agence qui vous estime !

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875 m²

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Réf : 493 el

139 500 €

Sous-compromis

Exclusif

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