Nos biens immobiliers à vendre

Toul (54200)

Maison de ville TOUL

EST'IMMO vous propose en exclusivité cette charmante maison de ville de 90 m2 proche du centre ville de Toul. Belle opportunité pour un investissement locatif puisqu'il est possible, à peu de frais, de séparer le rdc du premier étage et ainsi disposer de deux appartements indépendants. Dans ce cas la valeur locative permet d'envisager une rentabilité de 10 %. Au rez de chaussée, vous disposerez d'une grande pièce lumineuse, une salle d'eau, wc, une chambre et une cour intérieure lumineuse. A l'étage, une belle cuisine équipée ouverte sur le séjour, une salle d'eau, wc, une chambre. Les fenêtres sont en double vitrage PVC, équipées de volets roulants électriques. Le chauffage est assuré par une chaudiére gaz et une pompe à chaleur, et l'étage dispose d'un split réversible. Proche du centre ville, des commerces, transports, et toutes commodités. Cette charmante maison vous est proposée au prix de 123 500 euros. Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (http://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/R56989) Votre contact : ALAIN ZORZI EI Tel : 06 71 85 22 92 Agent commercial RSAC NANCY N° 512342171 EST'IMMO L'agence qui vous estime !!

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Réf : AZ504

123 500 €

Exclusif

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Nancy (54000)

Appartement F3 - 58 m² - quartier calme

EST'IMMO vous propose un Appartement 3 pièces à Nancy - quartier Poincaré - Foch - Anatole France. Localisation idéale à seulement 100 mètres de la célèbre Villa Majorelle, à 5mn du Parc Sainte-Marie et à 5 mn de la Gare TGV de Nancy. Le bien bénéficie d'un accès immédiat aux transports, commerces et écoles, vous pourrez profiter de toutes les commodités du centre-ville dans un quartier résidentiel tranquille et dans un environnement agréable. L'appartement se situe au 4ème et dernier étage d'une résidence avec ascenseur. Il est composé de deux chambres à coucher de 9 et 10 m², d'une salle à manger de 16 m², d'une cuisine séparée de 7 m², une salle de douche et des WC séparés. Une cave en sus et surtout une place de parking privative en souterain qui rend le quotidien plus agréable ! Par ailleurs, dans cette copropiété de bon standing, un plus non négligeable: en effet , la copropriété met à disposition une pièce commune au RDC servant de buanderie / local vélo. L'appartement, vendu libre d'occupation, se prête à plusieurs types d'investissements : 1. Location meublé ou non-meublé 2. Colocation 3. Résidence principale Venez discuter de votre projet ! Informations sur la copropriété : 8 lots d'habitation ( total nombre de lots :24) Charge mensuel de copropriété : 225 euros ( dont chauffage, ...) Pas de procédure en cours Résidence sécurisée et très bien entretenue Lots concerné par la vente n°5 ; n°13 ; n°24 (appartement, cave, place parking) Côté technique : Système de chauffage collectif : chaudière au gaz Taxe foncière : 1116 euros FIbre optique : oui Fenêtre PVC double vitrage avec volet éléctrique DPE & GES : classe E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est proposé au prix de 155 000 euros. Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Contactez Mathieu pour organiser une visite ! Mathieu DUMONT agent commercial (E.I) Immatriculé au RSAC EPINAL sous le numéro 842 502 353. EST'IMMO L'AGENCE QUI VOUS ESTIME !

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Réf : 512MD

155 000 €

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Voinémont (54134)

VOINEMONT 3 CHAMBRES COURS ET JARDINET

Vous recherchez le bien-être de la campagne, au calme sans vous éloigner des grandes villes ? Bienvenue à VOINEMONT!!! Est Immo vous propose en exclusivité cette maison de village de 154 m² à rénover , 3 grandes chambres, à moins de 3 minutes de l'accès de la voie rapide vers Nancy, à 15 km de Ludres Ne cherchez plus c'est ici qu'il faut vivre ! elle vous propose : L'espace de vie : Une grande entrée baignée de lumière disposant d'une cheminée pour une ambiance chaleureuse , de celle-ci vous pourrez accéder : au séjour, cuisine , à l'espace extérieur, et aux chambres à l'étage. Un séjour/salle à manger, une cuisine avec accès direct sur une cour et un jardinet où vous pourrez profiter de belles soirées entre amis sans vis à vis Un cellier Un wc Un garage avec accès direct dans la maison L'espace de nuit à l'étage : 3 grandes très grandes chambres de 15 m² à 21m² ! Une grande mezzanine pour créer votre petit coin de lecture ou votre bureau Une salle d'eau avec douche à l'italienne, un deuxième wc Une pièce de rangement Coté extérieur : Elle dispose d'une cour clôturée et d'un petit jardin où vous pourrez laisser libre cours à vos dons de jardinage Il y a également un bel espace que vous pourrez aménager en atelier pour vous messieurs ! Coté technique : Chaudière électrique, cheminée à bois Double vitrage avec moustiquaire sur une partie de l'habitation et simple vitrage Cumulus Assainissement collectif Toiture refaite en 2013 Audit énérgétique disponible. L'ensemble est à rafraîchir mais il dispose d'un beau volume et se situe dans un environnement calme, une visite s'impose, n'attendez pas !! Ce bien vous est proposé au prix de 149 500 euros TTC Prix de vente hors honoraires 140 500€ Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur 9000€ soit 6.4% du prix hors honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/R56989) Votre contact : EI Isabelle KACZMAR Agent mandataire Est'Immo RSAC Nancy 449279058 TEL 07 81 85 76 38 EST'IMMO L'agence qui vous estime

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Réf : IK508

149 500 €

Exclusif

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Sexey-aux-Forges (54550)

Charmante maison rénovée

Vous souhaitez acquérir ou vendre votre bien à Sexey aux forges ? N'hésitez pas et contacter Alain ZORZI (agent commercial EST IMMO RSAC Nancy 512 342 171) EST'IMMO vous propose en exclusivité, cette charmante maison de 95 m2 habitables, à Sexey aux Forges. Idéalement située pour profiter du calme et des plaisirs de la campagne tout en étant proche de Maron, Neuves maisons, Nancy ...etc Récemment entièrement et joliment rénovée, elle est trés bien isolée et offre tout le confort souhaité. Elle est composée d'une trés agréable pièce de vie dotée d'un poêle à pellets neuf, et d'une cuisine ouverte bien équipée. Une belle salle d'eau, une pièce à usage de chambre ou bureau, deux chambres dont une avec accès à une terrasse complétent l'ensemble. Les menuiseries sont en Pvc double vitrage, équipées de volets roulants électriques. Vous disposerez également d'un espace extérieur sans vis à vis afin de profiter des beaux jours. Ce trés joli bien vous est proposé au prix de 160 000 euros. Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (http://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/R56989) Votre contact : ALAIN ZORZI EI TEL : 06 71 85 22 92 Agent commercial RSAC NANCY N° 512342171 EST'IMMO L' agence qui vous estime !

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Réf : AZ505

160 000 €

Exclusif

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Neufchâteau (88300)

Maison indépendante Neufchâteau

EST'IMMO vous propose en exclusivité, cette charmante maison de 125 m2 habitables, au coeur d'un magnifique parc arboré de 3700 m2. Située sur les hauteurs de Neufchâteau, dans un quartier calme et a l'abri des regards, cette propriété, en retrait de la route, offre un cadre de vie exceptionnel. La maison est composée d'un séjour de 30m2 avec accès à une terrasse de 100 m2 orientée Sud ou vous profiterez d'un panorama grandiose. Au même niveau, vous disposerez d'une pièce de 20 m2 à usage de bureau ou chambre, une salle de bains, un wc, et une cuisine de 18 m2. A l'étage, trois chambres viennent compléter l'ensemble. Les menuiseries sont en Pvc double vitrage, équipées de volets roulants électriques. Tout en offrant confort et tranquilité ce bien est proche des commerces, transports et toutes commodités. Ce bien, rare, vous est proposé au prix de 184500 euros. Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (https://www.service-public.fr/particuliers/vos droits/R56989) Votre contact : ALAIN ZORZI EI TEL 06 71 85 22 92 Agent co RSAC NANCY N° 5123342171 EST'IMMO L'agence qui vous estime !

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3700 m²

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Réf : AZ503

184 500 €

Exclusif

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Sarreguemines (57200)

Immeuble de rapport - Sarregumemines

EST'IMMO, Véronique MAGNIER (E.I.) vous propose de découvrir cet immeuble de rapport à Sarreguemines proche de toutes commodités et idéalement situé et à 8 minutes à pieds de la gare !   RENTABILITE BRUTE ESTIMEE à 12 %  pour cet immeuble comprenant : -       1 Bar de 70 m² environ avec 1 cave, 1 bureau de 14 m² environ : loué 1600 €, (location gérance, fonds de commerce et licence IV) -       1 F2 meublé de 48 m² environ au 1 er étage : loué 400 € (Rafraîchissement en 2025) -       1 F2 meublé de 48 m² environ au 2è étage : loué 550 € (Rafraîchissement en 2021/2022) -       1 F2 meublé de 48 m² environ au 3è étage : loué 450 € (Rafraîchissement en 2023) L’immeuble a été entretenu régulièrement et les communs sont en cours de rafraîchissement.   POINTS FORTS : Emplacement : proche de toutes les commodités à pieds Parkings gratuits à proximité La façade est belle et agréable. DIAGNOSTICS  : -       Réalisés le 03/04/2025 et disponibles, -       DPE : E soit 264 kWh/m²/an dont GES : B soit 8 kgCO2/m²/an. -       Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr     Le montant de la taxe foncière pour 2024 est de 2 296 €.   Ce bien vous est présenté au prix de 299 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Prenez contact avec Véronique MAGNIER - Agent commercial (E.I.) immatriculée au RSAC de NANCY sous le numéro 878 460 096. EST'IMMO l'agence qui vous estime ! Toutes nos annonces sont visibles sur notre site https://www.estimmo54.com/

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Réf : 506VM

299 000 €

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Dolcourt (54170)

DOLCOURT TERRAIN A BATIR 1145M²

EST'IMMO vous propose en exclusivité ce magnifique terrain viabilisé avec sa superficie de 1145m² sur la jolie Commune de Dolcourt, La commune fait partie de l’aire d’attraction de la couronne de Nancy, idéalement situé à : - 30 km de Ludres - 10 km de Vézelise - 8 km de Colombey-les-Belles Le terrain, qui se trouve à l'entrée du village, offre une vue imprenable sur les prairies et les forêts, ce qui comblera toutes vos attentes pour votre futur projet de vie à la campagne !!! - Façade de 19m - Terrain borné - Coffret Electrique installé - Certificat d’Urbanisme à disposition - Étude géotechnique de sol G1 disponible sur demande - Le raccord au réseau d’assainissement collectif est à prévoir N'hésitez pas, venez vite explorer votre futur petit coin de paradis !!! Ce bien vous est proposé au prix de 46 000 euros Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/R56989) Votre contact : EI Isabelle KACZMAR Agent mandataire Est'Immo RSAC 449279058 TEL 07 81 85 76 38 EST'IMMO L'agence qui vous estime

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Réf : 498IK

46 000 €

Exclusif

Nouveauté

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Xeuilley (54990)

Charmante petite maison rénovée

~~~ TROP TARD - SOUS COMPROMiS ~~~ EST’ IMMO vous propose en exclusivité cette adorable petite maison rénovée avec goût! Située sur la commune de Xeuilley, ce joli cocon est à la fois au calme et proche de toutes commodités. Vous serez à Neuves-Maisons en 10 minutes et Nancy en moins de 20 minutes. Ce bien s'articule de la manière suivante : 1- Au rez-de-chaussée : Un grand garage . 2- A l’étage : Une pièce de vie d’environ 20m2 avec une cuisine américaine équipée. Un salle de douche à l’italienne avec un coin buanderie de 5m2 environ. Un W-C. Rénovation récente. 3- Espace nuit : 2 chambres spacieuses avec velux et volets électriques. Ce bien vous est proposé au prix de 142 000 euros. Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/R56989) Votre contact : MARINE GROSJEAN EI TEL 06 29 28 50 85 Agent co RSAC NANCY N°802581819 EST'IMMO L'agence qui vous estime !

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Réf : 499gm

142 000 €

Sous-compromis

Exclusif

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Dombasle-sur-Meurthe (54110)

MAISON AVEC LOCAL COMMERCIAL

L'agence EST'IMMO vous propose cette maison avec local commercial idéal investisseur ou projet mixte (habitation/commerce) belle opportunité. Superficie de 250 M2. Ensemble comprenant deux plateaux : RDC 150m2 : Un local commercial spacieux, idéal pour un commerce, des bureaux ou profession libérale, une remise de stokage, un atelier lumineux éclairé par une verrière donnant sur le terrain, chaufferie et WC, Au 1 ETAGE : Un appartement d'une surface habitable de 98 m 2, comprenant 3 chambres lumineuses, une salle de bain, un WC séparé, un bureau, dégagement, une cuisine vintage, un salon séjour de 30 m2 ainsi qu'une terrasse intermédiare de 30 m2 permettant l'accés à un second corps de bâtiment de 40 m2, composé de 3 piéces, bénéficiant d'une terrasse de 50 m2 et d'un accès direct au jardin. Ensemble à rafraichir. Situé dans le quartier de la Mairie, proche des commodités et des transports. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/R56989) Ce bien vous est proposé au prix de 175 000 euros . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Diagnostic: DPE F 333 kwh/m2, F 73 kgco2/m2an. AUDIT cours. Pour plus d'information contacter JEROME BENOIT au 06 40 75 39 34 ou par mail jerome.estimmo54@gmail.com pour organiser une visite, agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 842026387. EST'IMMO L'AGENCE QUI VOUS ESTIME.

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Réf : 492

175 000 €

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Voinémont (54134)

Maison 115 m²

EST'IMMO vous propose en exclusivité cette maison de 115 m² habitables situé sur la commune de VOINEMONT à 1 minute de CEINTREY proche autoroute . Proche tous commerces, écoles, crèches. Composée d'une SAM cuisine ouverte de 23 m², d'un salon de 16 m², d'une salle de bain de 7 m², de trois chambres de 18 à 28 m², d'un grand grenier, d'une cave de 17 m², et d'un grand potentiel à exploiter. Barbecues entre amis possibles à l'extérieur à l'abri des regards. Tout à l'égout, fibre. Chauffage fioul et poêle à bois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/R56989) Ce bien vous est proposé au prix de 109000 euros, les honoraires sont à la charge des vendeurs. Pour une visite, contactez Olivier GAJDA (EI) , agent commecial immatriculé RSAC de NANCY sous le numéro 529444390. EST'IMMO l'agence qui vous estime.

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Réf : 489GO

109 000 €

Exclusif

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