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Sarreguemines (57200)

Immeuble de rapport - Sarregumemines

TROP TARD SOUS COMPROMIS TROP TARD SOUS COMPROMIS ! EST'IMMO vous propose de découvrir cet immeuble de rapport à Sarreguemines proche de toutes commodités et idéalement situé et à 8 minutes à pieds de la gare ! RENTABILITE BRUTE ESTIMEE à 12 % pour cet immeuble comprenant : - 1 Bar de 70 m² environ avec 1 cave, 1 bureau de 14 m² environ : loué 1600 €, (location gérance, fonds de commerce et licence IV) - 1 F2 meublé de 48 m² environ au 1 er étage : loué 400 € (Rafraîchissement en 2025) - 1 F2 meublé de 48 m² environ au 2è étage : loué 550 € (Rafraîchissement en 2021/2022) - 1 F2 meublé de 48 m² environ au 3è étage : loué 450 € (Rafraîchissement en 2023) L’immeuble a été entretenu régulièrement et les communs sont en cours de rafraîchissement. POINTS FORTS : Emplacement : proche de toutes les commodités à pieds Parkings gratuits à proximité La façade est belle et agréable. DIAGNOSTICS : - Réalisés le 03/04/2025 et disponibles, - DPE : E soit 264 kWh/m²/an dont GES : B soit 8 kgCO2/m²/an. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le montant de la taxe foncière pour 2024 est de 2 296 €. Ce bien vous est présenté au prix de 299 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Prenez contact avec Véronique MAGNIER - Agent commercial (E.I.) immatriculée au RSAC de NANCY sous le numéro 878 460 096. EST'IMMO l'agence qui vous estime ! Toutes nos annonces sont visibles sur notre site https://www.estimmo54.com/

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Réf : 506VM

299 000 €

Sous-compromis

Coup de coeur

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Dolcourt (54170)

DOLCOURT TERRAIN A BATIR 1145M²

EST'IMMO vous propose en exclusivité ce magnifique terrain viabilisé avec sa superficie de 1145m² sur la jolie Commune de Dolcourt, La commune fait partie de l’aire d’attraction de la couronne de Nancy, idéalement situé à : - 30 km de Ludres - 10 km de Vézelise - 8 km de Colombey-les-Belles Le terrain, qui se trouve à l'entrée du village, offre une vue imprenable sur les prairies et les forêts, ce qui comblera toutes vos attentes pour votre futur projet de vie à la campagne !!! - Façade de 19m - Terrain borné - Coffret Electrique installé - Certificat d’Urbanisme à disposition - Étude géotechnique de sol G1 disponible sur demande - Le raccord au réseau d’assainissement collectif est à prévoir N'hésitez pas, venez vite explorer votre futur petit coin de paradis !!! Ce bien vous est proposé au prix de 46 000 euros Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/R56989) Votre contact : EI Isabelle KACZMAR Agent mandataire Est'Immo RSAC 449279058 TEL 07 81 85 76 38 EST'IMMO L'agence qui vous estime

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Réf : 498IK

46 000 €

Exclusif

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Valfroicourt (88270)

Immeuble 860 m² Valfroicourt

SOUS COMPROMIS - n'hésitez pas à me contacter si vous recherchez un bien sur Valfroicourt L'Agence EST'IMMO vous propose à la vente cet immeuble sur le territoire de Valfroicourt. Il est idéalement situé sur l'axe Vittel - Dompaire à proximité immédiate de la route départementale. Ce bâtiment de stockage, anciennement utilisé comme local professionnel, offre une opportunité rare de le transformer en une maison d'habitation aux volumes impressionnants. Un bien rare pour les amateurs de projets atypiques ou les professionnels souhaitant mixer usage personnel et activité commerciale. Caractéristiques principales : 808 m² répartis sur deux plateaux de 404 m² 52 m² de bureaux pouvant être réaménager selon vos besoins Très belle charpente avec des volumes remarquables : une liberté totale dans l'aménagement ! Espace de stockage spacieux Terrain : actuellement en division parcellaire : surface d'environ 650 m² Points forts : Possibilité de transformer le bâtiment en habitatation tout en conservant une partie professionnelle ou en créant un espace de vie unique Flexibilité dans l'aménagement Emplacement attractif proche des axes principaux : situé à moins de 15 minutes de Vittel-Contrexéville et à moins de 30 minutes d'Epinal Idéal investisseurs ou particuliers Côté technique : Le bien n'est pas soumis au DPE, taxe foncière de 280euros, division parcellaire en cours. Ce bien est une page blanche pour les amateurs de projets ambitieux. Grâce à sa structure robuste, il peut être aménagé selon vos envies ou être utilisé en l'état ! Offrez-vous un cadre de vie unique, chargé de potentiel et de caractère. Ce bien vous est proposé au prix de 79000 euros. Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Contactez Mathieu Dumont pour organiser une visite. EI Agent commercial RSAC EPINAL N° 842 502 353 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ( https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/R56989 ). EST'IMMO, l'agence qui vous estime !

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Réf : 484

79 000 €

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Dolcourt (54170)

TERRAIN A BATIR 2080M² DOLCOURT

Envie de construire votre petit nid douillet, envie de calme, au cœur de la nature ? Ce terrain est fait pour vous, venez vite faire une pause et laissez courir votre imagination. Est Immo vous propose en exclusivité ce beau terrain avec sa superficie de 2080m² environ, dont 954m² constructibles sur la commune de DOLCOURT à 8 minutes de COLOMBEY LES BELLES et 9 minutes de Vézelise , Etude de sol G1 disponible, le certificat d'urbanisme est en cours. Terrain non viabilisé mais le réseau est à proximité, façade de 30m environ. Ce bien vous est proposé au prix de 61 000 euros. Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/R56989) Votre contact : EI Isabelle KACZMAR Agent mandataire Est'Immo RSAC 449279058 TEL 07 81 85 76 38 EST'IMMO L'agence qui vous estime

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Réf : 346IK

61 000 €

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Vézelise (54330)

TERRAINE A BATIR 1750m² DOLCOURT

EST'IMMO vous propose en exclusivité ce superbe terrain avec sa superficie de 1750m² environ dont 827m² constructibles sur la Commune de DOLCOURT à 8 minutes de Colombey-Les-Belles et à 9 minutes de Vézelise , idéalement situé au cœur du village , il saura combler toutes vos attentes pour votre futur projet de vie !!! Etude de sol G1 disponible, le certificat d'urbanisme est en cours. Terrain non viabilisé mais le réseau est à proximité, façade de 23m environ. Ce bien vous est proposé au prix de 46 000 euros. Les honoraries sont à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/R56989) Votre contact : EI Isabelle KACZMAR Agent mandataire Est'Immo RSAC 449279058 TEL 07 81 85 76 38 EST'IMMO L'agence qui vous estime

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Réf : 343 IK

46 000 €

Exclusif

Prix en baisse

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