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Vézelise (54330)

DOLCOURT 85M² MAISON DE VILLAGE

Vous recherchez votre petit coin de paradis, ne cherchez plus ! Venez poser vos valises dans le joli village de Dolcourt à 7 minutes de Colombey les Belles et 9 minutes de Vézelise , EST'IMMO vous propose en exclusivité cette charmante maison de village de 200m² dont 85m² habitables actuellement sur un terrain de 1600m² environ, elle vous propose : L'espace de vie de plain-pied : Une entrée (véranda). Une salle à manger et salon de 36m². Une cuisine de 18m². Le tout donnant sur une belle terrasse, un abri et son jardin clôturé. 2 chambres de 12m² et 11m². Une salle de bain, et un wc séparé. Une chaufferie. Une buanderie avec des grands rangements. Un garage de 60m². A l'étage : Un immense grenier de 150m² environ totalement isolé et propre pouvant être aménagé pour faire une extension selon vos envies : des chambres, un bureau, un atelier …. Taxe foncière: 335€ Chaudière à pellets et insert à bois Isolation de la toiture moins de 10 ans Fibre dans le village Double vitrage Vous serez charmé par ses espaces extérieurs, avec 3 box, four à pain, arbres fruitiers le tout arboré et clôturé sur 1600m² de terrain A visiter rapidement, très gros potentiel !!! Ce bien vous est proposé au prix de 159 000 euros. Les honoraires sont à la charge des vendeurs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ( https://www.service public.fr/particuliers/vosdroits/R56989) Votre contact : EI Isabelle KACZMAR Agent mandataire Est'Immo RSAC de Nancy 449279058 TEL 07 81 85 76 38 EST'IMMO L'agence qui vous estime

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1605 m²

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Réf : 336IK

159 000 €

Exclusif

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Vézelise (54330)

ETREVAL 148M² 4 CHAMBRES

EST'IMMO vous propose en exclusivité cette grande maison atypique de village de 200m² dont 148m² habitable, à rénover, mais tout de même habitable. Elle dispose de l'électricité, eau et chauffage. Envie de calme et de sérénité au cœur de la nature ? Venez visiter sans tarder, elle se situe sur la commune de ETREVAL à 5 minutes de Vézelise, 25 minutes de LUDRES. Bon bricoleur à vos marteaux, venez rendre vie à cet ancien gîte !!! Elle vous propose : Au-rez-de chaussée Une entrée avec cellier. Une grande cuisine de 20m². Un salon de 20m² donnant accès à la véranda de 18m². Le tout donnant sur une cour et son jardin clôturé. Un garage. Un grand espace de rangement pouvant servir de buanderie ou d’extension.....celui-ci donnant également directement sur le jardin par une double porte. A l'étage : 2 chambres de 15m² et 20m². Une salle de bain avec baignoire. Vous accéderez à un grand grenier par un escalier et sur ce même étage vous découvrirez une pièce avec velux ayant servi de 5ième chambre !! Côté gîte, vous y accéderez par le garage : Un palier. 2 chambres de 15m² chacune et disposant également chacune d'une salle d'eau avec wc. Un espace douche. 1 grenier. Installation de chauffage au fioul, émetteur : radiateur. Cumulus Taxe foncière 350€ Très gros potentiel pour cette maison. Ce bien vous est proposé au prix de 79 000 euros .Les honoraires d'agence sont à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/R56989) Logement classé en F. Logement à consommation énergétique excessive, un audit énergétique est en cours de réalisation par un professionnel certifié. Votre contact : EI Isabelle KACZMAR. Agent mandataire Est'Immo. RSAC Nancy N°449279058. TEL 07 81 85 76 38. EST'IMMO L'agence qui vous estime !

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475 m²

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Réf : 332IK

69 000 €

Exclusif

Nouveauté

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Vézelise (54330)

ETREVAL 164M² 4 CHAMBRES

EST'IMMO vous propose en exclusivité, cette belle maison de village rénovée de 164m² , 4 chambres , sur une parcelle de 748m². Venez goûter au plaisir du calme et de la sérénité au cœur du Saintois. Ce joli petit nid douillet, rénové avec beaucoup de style et de douceur se situe à 25 minutes de LUDRES et 5 minutes de Vézelise dans le joli village d'ETREVAL , venez poser vos valises sans tarder, elle vous propose : L'espace de vie de plain-pied de 46m² : Un agréable salon avec poutres apparentes ouvert sur une belle cuisine intégrée de 2013, d’où vous pourrez accéder sur une grande et magnifique véranda de 16m² donnant directement sur la terrasse et le jardin. Un espace de vie indépendant est à votre disposition de 21m²: avec une chambre, un petit salon, une pièce de rangement, cette annexe peut servir de suite parentale ou pour un adolescent en quête d'intimité !! Une salle de bain avec douche, vasque , wc et un garage de 34m² sont également au rez-de-chaussée. L'espace de nuit est composé de : 2 chambres de 13m² et 16 m² possédant chacune un dressing Pour finir vous accéderez à la troisième chambre de 20m², celle-ci est dotée d'une splendide et grande salle de bain de 15m² avec une baignoire encastrée et d'une magnifique douche à l'italienne le tout fait sur mesure par des professionnels. Les plus : Un cellier, un appentis pour vos outils de jardin et un grenier isolé. Chauffage : pompe à chaleur avec climatisation réversible, convecteurs électriques et poêle à bois en pierre de Lave, le tout étant de 2013. Chauffe eau ARISTON de 2022 VMC Fibre optique. Fenêtres double vitrage. Taxe foncière 329 euros. Venez vite découvrir ce petit coin de paradis ! Ce bien vous est proposé au prix de 249 500 euros. Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/R56989) Votre contact : EI Isabelle KACZMAR Agent mandataire Est'Immo RSAC Nancy N° 449279058 EST'IMMO L'agence qui vous estime

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748 m²

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Réf : 330IK

249 500 €

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Tantonville (54116)

TERRAIN A BATIR 3627m² SAXON SION

EST'IMMO vous propose en exclusivité ce magnifique terrain avec sa superficie de 3627m² sur la Commune de Saxon-Sion dans le pays du Saintois, lieu d'exception sur la colline de Sion, situé à l'entrée du village ce beau terrain avec sa vue panoramique exceptionnelle comblera toutes vos attentes pour votre futur projet de vie Façade de 48m !! Étude géotechnique du sol G1 à disposition sur demande Règlement PLU zone UA à disposition sur demande terrain borné mais non viabilisé à proximité : eau – électricité- téléphone-fibre- Assainissement collectif , certificat d'urbanisme disponible sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/R56989) N'hésitez pas, venez vite situer votre futur petit coin de paradis Ce terrain vous est proposé au prix de 29 500 euros. Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Votre contact : EI Isabelle KACZMAR Agent mandataire Est'Immo RSAC Nancy N°449279058 TEL. 07. 81 .85. 76 .38. EST'IMMO L'agence qui vous estime

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Réf : 308ik

29 500 €

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Favières (54115)

Maison de village proche base de loisirs

A voir rapidement, maison de village de 140 m2 habitables composée de trois grandes chambres, séjour, salle de jeux, garage, dépendances et un vaste grenier de 140 m2 à exploiter pour créer des pièces supplémentaires. Cette maison est située au coeur de Favières et à proximité immédiate de la base de loisirs pour profiter pleinement de l'été Le chauffage assuré par une pompe à chaleur est neuf, toutes les fenêtres sont en double vitrage, et dans le salon vous disposerez d'une cheminée en complément. La maison dispose d'une cave, d'une grange et d'un vaste grenier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/R56989) Ce bien est proposé au prix de 83 000 € . les honoraires sont à la charge des vendeurs. Pour toute information et visite contactez Mr Alain ZORZI au 06.71.85.22.92, agent commercial RSAC Nancy 512 342 171

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Réf : 289

83 000 €

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Vézelise (54330)

IMMEUBLE DE RAPPORT - SPECIAL INVESTISSEUR - EXCELLENTE RENTABILITE

A LIRE ATTENTIVEMENT -- SPECIAL INVESTISSEUR -- A LIRE ATTENTIVEMENT -- EST IMMO vous propose cet immeuble de rapport au prix de 224 000 € . Les honoraires sont à la charge des vendeurs . Il s'agit d'un complexe médical aujourd'hui loué par des professionnels de santé , et générant des revenus locatifs de 46 760 EUROS par an . Organisé autour de 3 BATIMENTS comme on peut le constater en regardant les photos : PARTIE 1 : garage permettant de garer environ 7 vehicules , avec grenier à exploiter au fond du batiment. PARTIE 2: il s'agit du batiment médical partagé entre Médecins , kiné , orthophonistes , psychologues , ...ect , .. PARTIE 3 : il s'agit d'un batiment partagé entre LABORATOIRE ANALYSE médicale , medecins, chaufferie du batiments , et grenier non exploité. Les loyers actuels de 46 760 € par an sont envisagés sur une période non définie qui correspondra à la durée de construction du nouveau complexe envisagé pour le futur centre médical de Vezelise ( La construction du nouveau batiment a démarré en septembre 2022). Ces Loyers permettront d'amortir les futurs travaux qui seront à envisager pour donner un nouvel avenir à ce batiment : appartements , surface commerciale , à vous d'imaginer le futur ! Surface totale de plus de 1000 M2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/R56989) Cet ensemble vous est proposé au prix de 224 000 € , les honoraires sont à la charge des vendeurs. A ce jour , rentabilité INCROYABLE --- Demain : en fonction de votre projet . Pour tout renseignements , n'hésitez pas à contacter EVELYNE LEBRUN au 06 13 73 34 45

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Réf : 267EL

224 000 €

Sous-compromis

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